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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖附加合同2024版示例版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋所有权证号

1.3房屋性质

1.4房屋面积

1.5房屋楼层

1.6房屋朝向

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交总价

3.2付款方式及期限

3.3定金金额及支付方式

3.4首付款金额及支付方式

3.5贷款金额及支付方式

3.6尾款金额及支付方式

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户时间

4.4房屋过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条房屋交易过程中产生的税费

6.1税费种类

6.2税费承担方式

第七条房屋交易违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条双方的权利和义务

10.1出卖人的权利和义务

10.2买受人的权利和义务

第十一条房屋保险

11.1房屋保险种类

11.2房屋保险费用

11.3保险理赔流程

第十二条房屋租赁

12.1租赁合同签订

12.2租赁期限

12.3租金及支付方式

第十三条房屋买卖附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款的效力

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号单元层

1.2房屋所有权证号：京X证第号

1.3房屋性质：住宅

1.4房屋面积：建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米

1.5房屋楼层：第层

1.6房屋朝向：南北

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3地址：北京市X区X路号

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3地址：北京市X区X路号

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交总价：人民币X万元整

3.2付款方式及期限

3.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付定金人民币X万元整。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付首付款人民币X万元整。

3.2.3买受人应于年月日前，向出卖人支付贷款人民币X万元整。

3.2.4买受人应于房屋所有权转移登记完毕之日起X日内，向出卖人支付尾款人民币X万元整。

3.3定金金额及支付方式：定金人民币X万元整，通过银行转账方式支付。

3.4首付款金额及支付方式：首付款人民币X万元整，通过银行转账方式支付。

3.5贷款金额及支付方式：贷款人民币X万元整，由买受人向银行申请，贷款发放后直接划转至出卖人账户。

3.6尾款金额及支付方式：尾款人民币X万元整，通过银行转账方式支付。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：年月日

4.2房屋交付条件：本合同约定的房屋买卖款项全部支付完毕，且房屋所有权转移登记手续办理完毕。

4.3房屋过户时间：买受人应在本合同签订之日起X日内，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

4.4房屋过户费用：买受人应承担办理房屋所有权转移登记所需的税费等费用。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和地方有关房屋质量的规定，不存在重大质量问题。

5.2房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用维护责任由买受人承担。

5.3维修费用承担方式：如房屋出现质量问题，买受人应承担维修费用。如属出卖人责任，买受人可要求出卖人承担维修费用。

第六条房屋交易过程中产生的税费

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

6.2税费承担方式：根据法律法规规定和政策要求，买卖双方应各自承担相应税费。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：买卖双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1