二零二四女方婚前个人房产婚前财产分配与离婚财产分割协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四女方婚前个人房产婚前财产分配与离婚财产分割协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

2.婚前房产信息

2.1房产所在地

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产价值

2.5房产产权情况

3.婚前房产所有权的确认

3.1婚前房产属于哪一方

3.2婚前房产的共有权

4.婚前房产的赠与或抵押

4.1是否存在赠与或抵押

4.2赠与或抵押的具体内容

5.婚前房产的贷款

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

6.婚前房产的维修和保养

6.1维修和保养的责任

6.2维修和保养的费用

7.婚前房产的租金收入

7.1租金收入金额

7.2租金收入分配方式

8.婚前房产的税费

8.1房产税

8.2土地增值税

8.3其他相关税费

9.离婚时财产分割原则

9.1财产分割原则

9.2财产分割方式

10.离婚时财产分割的具体安排

10.1房产分割的具体安排

10.2财产分割的具体安排

11.离婚时债务的承担

11.1债务的确认

11.2债务的承担

12.离婚时的子女抚养问题

12.1子女抚养权

12.2子女抚养费

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方姓名

甲方：

乙方：

1.2双方身份证号码

甲方身份证号码：11010119900101

乙方身份证号码：11010119900202

1.3双方联系方式

甲方联系电话乙方联系电话第二条婚前房产信息

2.1房产所在地

房产位于北京市朝阳区某小区。

2.2房产性质

房产为住宅，产权证号为京房权证某字第56号。

2.3房产面积

房产建筑面积为100平方米。

2.4房产价值

根据双方协商，房产价值为人民币200万元整。

2.5房产产权情况

房产产权归甲方所有，乙方不享有任何产权权益。

第三条婚前房产所有权的确认

3.1婚前房产属于哪一方

婚前房产属于甲方，乙方对此无异议。

3.2婚前房产的共有权

双方确认婚前房产不存在共有权。

第四条婚前房产的赠与或抵押

4.1是否存在赠与或抵押

不存在赠与或抵押。

4.2赠与或抵押的具体内容

无

第五条婚前房产的贷款

5.1贷款金额

婚前房产购买时，甲方以个人名义向银行贷款人民币100万元。

5.2贷款期限

贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。

5.3贷款利率

贷款利率为固定利率，年利率为4.5%。

第六条婚前房产的维修和保养

6.1维修和保养的责任

甲方负责婚前房产的维修和保养。

6.2维修和保养的费用

维修和保养费用由甲方承担，乙方不承担任何费用。

第七条婚前房产的租金收入

7.1租金收入金额

婚前房产出租期间，每月租金为人民币5000元。

7.2租金收入分配方式

租金收入归甲方所有，乙方不享有任何租金收益。

第八条婚前房产的税费

8.1房产税

甲方负责支付婚前房产的房产税，根据当地政策，房产税按年缴纳，年税率为0.1%。

8.2土地增值税

若婚前房产在离婚前发生交易，甲方需按照国家相关规定缴纳土地增值税。

8.3其他相关税费

除房产税和土地增值税外，其他相关税费由甲方承担，包括但不限于物业费、供暖费等。

第九条离婚时财产分割原则

9.1财产分割原则

离婚时，婚前房产按照本协议约定进行分割。

9.2财产分割方式

离婚时，婚前房产归甲方所有，乙方放弃对婚前房产的所有权。

第十条离婚时财产分割的具体安排

10.1房产分割的具体安排

离婚时，婚前房产归甲方所有，乙方不再享有任何房产权益。

10.2财产分割的具体安排

离婚时，双方确认婚前房产的价值为人民币200万元，甲方无需向乙方支付任何财产分割费用。

第十一条离婚时债务的承担

11.1债务的确认

婚前房产购买时的贷款及其他债务由甲方承担。

11.2债务的承担

离婚时，甲方需继续履行贷款合同，乙方不对婚前房产的债务承担责任。

第十二条离婚时的子女抚养问题

12.1子女抚养权

双方确认离婚时，子女抚养权归甲方。

12.2子女抚养费

甲方承担子女抚养费，乙方不承担子女抚养费。

第十三条违约责任

13.1违约情形

任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。

13.2违约责任承