商品房购买合同范文（三）5篇.docx

商品房购买合同范文（三）5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

篇2

甲方（卖方）：

住所：

联系电话：

乙方（买方）：

住所：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为：XXXX平方米，套内面积为：XXXX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，已办理商品房预售许可证，证件编号为：XXXX。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方已支付定金：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，剩余款项按照合同约定时间分期支付。具体支付时间和金额如下：XXXX年XXXX月XXXX日支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；XXXX年XXXX月XXXX日支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；XXXX年XXXX月XXXX日支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

（3）贷款支付：乙方通过银行按揭贷款方式支付购房款。具体贷款方式以银行审批为准。

三、交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方。交付时应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方应当在接到房屋后及时进行验收，如果发现质量问题或者不符合合同约定，应当在验收后XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应当在接到乙方意见后XX个工作日内进行修复或者处理。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定，甲方应当向乙方支付违约金，违约金按照购房款总额的XX%计算。

2.如果乙方未按照合同约定时间支付购房款，或者申请的贷款未被批准导致无法支付购房款，乙方应当向甲方支付违约金，违约金按照购房款总额的XX%计算。同时，甲方有权解除本合同。

五、其他约定

1.双方同意在合同签订后XX个工作日内办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。甲方应当在过户完成后将房屋交付给乙方。

2.双方同意在房屋交付后XX个工作日内办理物业管理费等相关费用的移交手续。移交后的费用由乙方自行承担。甲方应当在移交完成后将相关费用凭证交付给乙方。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的内容应当视为本合同的组成部分。协商补充的内容不得损害社会公共利益和对方的合法权益。否则，该内容无效。双方同意以补充协议的方式修改或者补充本合同。补充协议应当采用书面形式，并且由双方签字或者盖章确认。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物

1.1甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房，具体为____________________（以下简称“该房屋”）。

二、价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币________元整（大写：____________________元整）。此价格已包含房屋本身、公共部分维修基金等所有费用，不再另计。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币________元整；

（2）房屋交付前___日，支付余款人民币________元整。

三、房屋交付

3.1甲方应于本合同签订后的___个月内，将该房屋交付给乙方。交付标准为通过竣工验收并办理完毕相关交接手续。

四、产权登记及产权证办理

4.1甲方应在房屋交付后___年内，依照国家和地方相关规定，负责为乙方办理房屋产权登记手续，并交付产权证书。

五、质量保证及保修服务

5.1甲方应保证该房屋符合国家相关质量标准和规范，不存在任何隐瞒的缺陷或质量问题。

5.2房屋交付后，甲方应按照国