DB3301T 0304-2022 城中村改造拆迁安置房小区管理规范.docxVIP

ICS91.020CCSP36

3301

浙江省杭州市地方标准

DB3301/T0304—2022代替DB3301/T0304—2019

城中村改造拆迁安置房小区管理规范

Managementspecificationfortheremouldandremovalofresettlementhousescommunitiesinurbanvillages

2022-08-30发布2022-09-30实施

杭州市市场监督管理局发布

I

DB3301/T0304—2022

目次

前言 III

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4三方协同治理 2

4.1基本要求 2

4.2组织架构 2

4.3工作机制 2

4.4工作内容 2

5房屋管理 3

5.1房屋装修 3

5.2房屋出租 3

5.3防违控违 3

6公共设施管理 4

6.1消防设施 4

6.2小区道路 4

6.3小区绿化 4

6.4建筑附属设施 4

6.5电梯 ………………4

6.6公共照明设施 4

6.7公共座椅 5

6.8宣传设施 5

6.9无障碍设施 5

6.10快递、外卖管理 5

7公共秩序管理 5

7.1停车 5

7.2噪声源 5

7.3高空抛物、坠物 5

7.4宠物饲养 6

7.5婚丧、乔迁 6

8公共服务管理 6

9环境卫生管理 6

9.1一般要求 6

9.2日常保洁 6

9.3垃圾分类 6

10信息化管理 ………………6

II

DB3301/T0304—2022

一般要求 6

信息化管理平台 7

11安全管理 7

安全防范 7

应急处置 7

12评价与改进 8

参考文献 9

III

DB3301/T0304—2022

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

本文件代替DB3301/T0304—2019《城中村改造拆迁安置房小区长效管理规范》，与DB3301/T0304—2019相比，除结构调整和编辑性改动外，主要技术变化如下：

a)增加了“三方协同治理”一章（见第4章）；

b)将“管理内容”一章细分为“房屋管理”“公共设施管理”“公共秩序管理”“公共服务”“环境卫生”“安全管理”章节（见第5、6、7、8、9、11章）；

c)增加了“信息化管理”一章（见第10章）。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由杭州市城乡建设委员会提出、归口并组织实施。

本文件起草单位：杭州市城乡建设管理服务中心、杭州上城区城市建设投资集团有限公司、杭州市拱墅区住房和城市建设局、杭州市拱墅区城中村改造办公室、杭州市拱墅区住宅小区居委会、业委会、物业三方协同治理工作领导小组办公室、杭州市住房保障和房产管理局、浙江省产品与工程标准化协会。

本文件主要起草人：严岗、陈美丽、李醒尘、何海珠、徐梦婷、沈寒冰、朱卓诚、何亦名、王勇、陈任姝、陈劲松、陈洪燕、陈旭伟、章斌、王鹤、罗雄兴、胡青蕾、郑莹、张林生、陈磊、何陈煜、邓铭庭。

本文件及其所代替文件的历次版本发布情况为：——2019年首次发布为DB3301/T0304—2019；——本次为第一次修订。

1

DB3301/T0304—2022

城中村改造拆迁安置房小区管理规范

1范围

本文件规定了城中村改造拆迁安置房小区的三方协同治理、房屋管理、公共设施管理、公共秩序管理、公共服务管理、环境卫生管理、信息化管理、安全管理、评价与改进等内容。

本文件适用于城中村改造拆迁安置房小区的全过程管理及评价。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中