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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

书店经营租赁2024年规范协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁店铺及面积

1.1店铺位置与名称

1.2租赁面积

1.3店铺现状与使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金迟延支付的违约金

4.经营规范

4.1书店经营范围

4.2书店营业时间

4.3书店安全管理

4.4书店卫生与环境保护

5.维修与保养

5.1租赁期内设施维修责任

5.2租赁期内设施保养责任

5.3维修与保养的费用承担

6.保险责任

6.1书店应办理的保险

6.2书店保险的赔偿范围

6.3保险费用承担

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同解除后的责任处理

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.2违约责任的赔偿方式

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构选择

9.3法律适用

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1租赁双方的权利与义务

11.2租赁期间的特殊事项

11.3租赁双方的联系人与联系方式

12.附件

12.1店铺平面图

12.2租赁保证金支付凭证

12.3租金支付凭证

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同编号与日期

14.1合同编号

14.2合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置与名称

店铺位于市区街道号，店铺名称为“书店”。

1.2租赁面积

租赁面积为平方米，具体面积以店铺平面图为准。

1.3店铺现状与使用范围

店铺现状为正常经营中的书店，租赁期内，承租方有权使用该店铺进行书店经营活动，不得擅自改变店铺用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年12月31日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应在租赁期满前6个月向出租方提出书面续约申请，双方根据届时市场情况协商确定新的租赁条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

账户名称：书店

开户银行：银行

银行账号：

3.4租金迟延支付的违约金

如承租方迟延支付租金，应支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×0.05%×迟延天数。

第四条经营规范

4.1书店经营范围

承租方应在租赁期内按照书店经营范围进行经营活动，不得经营合同约定范围以外的商品和服务。

4.2书店营业时间

书店的营业时间为每日9:00至22:00。

4.3书店安全管理

承租方应保证书店的安全管理，确保书店内设施的安全运行，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

4.4书店卫生与环境保护

承租方应保持书店内的卫生，定期进行清洁，并遵守环保法规，不得擅自排放污染物。

第五条维修与保养

5.1租赁期内设施维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由出租方负责维修。

5.2租赁期内设施保养责任

租赁期内，设施的定期保养由承租方负责，费用由承租方承担。

5.3维修与保养的费用承担

如因承租方使用不当导致的设施损坏，维修与保养费用由承租方承担。

第六条保险责任

6.1书店应办理的保险

承租方应在租赁期内办理书店的财产保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

6.2书店保险的赔偿范围

书店保险的赔偿范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。

6.3保险费用承担

保险费用由承租方承担。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约责任的赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05%×违约天数。

8.3违约金计算方法

违约金的计算方法为本合同第三条约定的租金迟延支付的违约金计算方法。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如租赁双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方