农村宅基地房屋租赁合同范本8篇.docx

农村宅基地房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村宅基地房屋出租给乙方达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方拥有坐落于XX市XX区XX镇的农村宅基地房屋，该房屋有XX间，面积为XX平方米。

2.乙方承租上述房屋，用于XX用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。年租金总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或相关设施、设备，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.如乙方未按照合同约定向甲方支付租金或违约金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的XX%。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

六、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担全部责任。

2.租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状。同时，甲方有权解除租赁合同并不退还租金。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品全部搬走。如有遗失或损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.租赁期满或合同终止时，如因不可抗力导致房屋无法返还给甲方，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致房屋无法返还给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。如因第三方原因导致房屋无法返还给双方时，双方应友好协商解决。如协商不成时，可依法向法院提起诉讼解决纠纷。但任何一方不得向第三方主张权利。否则应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村宅基地房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，房屋面积为XX平方米，为XX结构，有XX个房间，XX个厨房，XX个卫生间。房屋内家具、电器等配套设施齐全，水电暖等设施完好。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（小写）元。租金包括房屋使用费、物业管理费等费用。乙方在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方在租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，如因乙方原因未及时缴纳，应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的，应及时通知甲方处理。甲方应在接到通知后及时维修维护，确保房屋安全、正常使用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方