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转让合同商品房产买卖合同5篇.docx

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转让合同商品房产买卖合同5篇

篇1

合同编号:[合同编号]

甲方(卖方):[甲方姓名]

乙方(买方):[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有的商品房产转让给乙方事宜,达成以下协议:

一、房产基本情况

1.房产地址:[房产地址]

2.房产面积:[房产面积]

3.房产户型:[房产户型]

4.房产结构:[房产结构]

5.房产装修情况:[房产装修情况]

6.房产相关配套设施及附属物:[配套设施及附属物]

二、转让价格及支付方式

1.转让价格:人民币[转让价格]元整。

2.支付方式:乙方在签订合同后一次性支付人民币[支付金额]元整到甲方指定账户。剩余款项在甲方交付房产并办理相关手续后支付。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后[交付期限]个工作日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后进行验收,如有不符合合同约定的情形,应在[验收期限]个工作日内书面通知甲方,甲方应在接到通知后[维修期限]个工作日内进行修复。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房产,每逾期一天,需向乙方支付违约金[违约金金额]元整。

2.乙方如未能按合同约定支付款项,每逾期一天,需向甲方支付违约金[违约金金额]元整。

五、争议解决

1.如双方发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间,双方应继续履行合同中未涉及争议条款的义务。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后,双方应共同遵守,如有违约,违约方应承担相应的法律责任。

3.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。

七、其他约定

1.甲方保证对所转让的房产拥有完全的产权,无任何纠纷和争议。如有产权纠纷,甲方愿承担一切法律责任。

2.乙方保证按照合同约定支付款项,并按时办理相关手续。如有违约行为,乙方愿承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方(卖方):[甲方姓名]签字/盖章:_________日期:_________

乙方(买方):[乙方姓名]签字/盖章:_________日期:_________

篇2

合同编号:【编号】

甲方(出售方):【甲方名称】

地址:【甲方地址】

法定代表人:【法定代表人姓名】

电话:【甲方联系电话】

乙方(购买方):【乙方名称】

地址:【乙方地址】

法定代表人:【法定代表人姓名】

电话:【乙方联系电话】

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者,有权出售该房产;乙方自愿购买该房产,双方经过友好协商,达成如下协议:

一、交易物品及基本情况

本次交易物品为位于【房产地址】的房产,具体情况如下:房屋类型为【房屋类型】;建筑面积为【建筑面积】平方米;产权年限为【产权年限】;所在楼层为【楼层】层;户型为【户型描述】;配套设施有【配套设施描述】。以上信息以房产证及相关文件为准。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格:本次交易的价格为人民币【交易金额】元(大写:【交易金额汉字大写】)。此价格已包含房产本身价值及附属设施等费用。

2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)在签订本合同后【定金支付时间】内支付定金人民币【定金金额】元;(2)在办理过户手续前支付购房余款人民币【购房余款金额】元。

三、产权过户及相关费用

1.甲方须在合同签订后【过户时间要求】内协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户相关费用按照国家规定执行,由甲、乙双方各自承担相应费用。

3.若因甲方原因造成产权无法过户,甲方应退还乙方已支付的购房款项,并承担相应违约责任。

四、房屋交付及附属设施

1.房屋交付:甲方应在产权过户手续办理完成后【交付时间要求】内将房屋交付给乙方。

2.附属设施:甲方应保证房屋内的附属设施完好无损,并随房屋一并转移给乙方。如有损坏,应负责修复或更换。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方违约,未能按照合同约定履行义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的款项,同时甲方需支付违约金人民币【违约金金额】元。

2.若乙方违约,未按照

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