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授权出让土地使用权协议7篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订：

甲方：[XXXXX]

乙方：[XXXXX]

鉴于甲方是依法取得土地使用权的合法主体，乙方愿意通过本协议获得甲方拥有的特定土地的使用权。现根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

本协议所涉及的土地位于[XXXXX]，具体位置详见附件一中的红线图。该土地的面积、边界和用途以相关土地证书为准。

第二条土地使用权出让

1.甲方同意将其拥有的上述土地的使用权授予乙方，乙方同意接受并支付相应的对价。

2.土地使用权的出让方式为：授权出让。即乙方在支付相应对价后，获得该土地的使用权，但土地的所有权仍归甲方所有。

3.乙方获得授权出让的土地使用权后，可以依法进行开发、利用和经营，但需遵守相关法律法规及本协议的约定。

第三条土地使用权期限

1.本协议项下的土地使用权期限为XX年，自乙方支付对价之日起计算。

2.期满后，乙方如需继续使用该土地，应提前XX个月向甲方提出续期申请，并支付相应的续期费用。

第四条土地使用权对价及支付方式

1.乙方应向甲方支付的土地使用权对价为：在签订本协议后XX个工作日内，支付甲方人民币[XXXXX]元；在取得土地使用权证书后XX个工作日内，支付甲方人民币[XXXXX]元。

2.乙方支付对价的方式为：银行转账至甲方指定账户，并出具付款凭证。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应保证所出让的土地使用权为其合法所有，并出具相关土地证书。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权证书等相关手续。

3.甲方有权监督乙方对该土地的使用情况，确保其按照本协议约定进行开发、利用和经营。

4.在乙方支付完对价后，甲方应及时配合乙方办理土地使用权变更登记手续。

5.甲方应保证在出让土地使用权后，不再对该土地进行任何形式的开发、利用和经营。

6.甲方应确保在出让土地使用权后，不因任何原因影响乙方的正常使用。

7.甲方应承担因出让土地使用权所产生的相关税费。

8.甲方应协助乙方处理与该土地使用权相关的其他事宜。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定支付土地使用权对价。

2.乙方应在支付对价后，及时办理土地使用权证书等相关手续。

3.乙方应合理、合法地使用该土地，不得改变其用途。

4.乙方应承担因使用该土地所产生的相关费用，包括但不限于开发、利用和经营费用。

5.乙方应确保在取得土地使用权后，不因任何原因影响其正常使用。

6.乙方应遵守相关法律法规及本协议的约定，不得违法使用该土地。

7.乙方应协助甲方处理与该土地使用权相关的其他事宜。

第七条违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能按时出让土地使用权或未能协助乙方办理相关手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。具体违约责任及赔偿方式可另行协商或通过法律途径解决。

2.若乙方违反本协议约定，未能按时支付对价或未能合理、合法地使用该土地，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。具体违约责任及赔偿方式可另行协商或通过法律途径解决。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时协商解决，并相互理解、支持。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

4.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。附件一：红线图；附件二：相关土地证书复印件；附件三：付款凭证复印件。以上附件均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。特此说明！”。此致[XXXXX]法院！

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方出让土地使用权给乙方，进行房地产建设相关事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在土地使用权出让过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

二、协议内容

1.出让土地的位置和面积

甲方出让的土地位于_________，