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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村自建房购买合同样本

本合同目录一览

一、合同概述

1.合同名称

2.合同双方基本信息

3.合同签订日期及地点

4.合同有效期

二、房屋基本信息

1.房屋坐落位置

2.房屋结构

3.房屋面积

4.房屋用途

5.房屋附属设施

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价

2.付款方式

3.付款时间节点

4.付款违约责任

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间

2.房屋交付条件

3.房屋验收标准

4.验收争议处理

五、房屋产权及登记

1.房屋产权归属

2.房屋产权登记手续

3.房屋产权登记费用承担

六、房屋税费及费用承担

1.房屋税费种类

2.房屋税费计算标准

3.房屋税费承担方

七、房屋维修及保养

1.房屋维修责任

2.房屋保养责任

3.房屋维修及保养费用承担

八、违约责任

1.双方违约责任

2.违约金计算标准

3.违约金支付方式

九、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决期限

十、合同解除

1.合同解除条件

2.合同解除程序

3.合同解除后事宜处理

十一、合同生效及终止

1.合同生效条件

2.合同生效日期

3.合同终止条件

4.合同终止日期

十二、合同附件

1.房屋产权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关文件

十三、合同份数及效力

1.合同份数

2.合同效力

十四、其他约定事项

第一部分：合同如下：

一、合同概述

1.合同名称：本合同名称为“二零二四年度农村自建房购买合同”。

2.合同双方基本信息：

（1）出卖方：姓名或名称：（此处填写出卖方姓名或名称）

（2）出卖方地址：（此处填写出卖方地址）

（3）出卖方联系电话：（此处填写出卖方联系电话）

（4）买受方：姓名或名称：（此处填写买受方姓名或名称）

（5）买受方地址：（此处填写买受方地址）

（6）买受方联系电话：（此处填写买受方联系电话）

3.合同签订日期及地点：本合同于____年__月__日在____签订。

4.合同有效期：本合同自签订之日起生效，至房屋交付完毕并办理完毕产权登记手续之日起终止。

二、房屋基本信息

1.房屋坐落位置：____县（市、区）____乡（镇、街道）____村____号。

2.房屋结构：砖混结构。

3.房屋面积：____平方米。

4.房屋用途：自住。

5.房屋附属设施：水、电、暖、卫等生活设施齐全。

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____元整。

2.付款方式：

（1）首付款：合同签订后__日内支付房屋总价款的____%。

（2）尾款：房屋交付前支付房屋总价款的____%。

3.付款时间节点：

（1）首付款支付时间：合同签订后__日内。

（2）尾款支付时间：房屋交付前。

4.付款违约责任：

（1）买受方未按时支付首付款，应向出卖方支付____%的违约金。

（2）买受方未按时支付尾款，应向出卖方支付____%的违约金。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____年__月__日前。

2.房屋交付条件：

（1）房屋主体结构及配套设施已全部完工。

（2）房屋已通过相关部门验收。

3.房屋验收标准：

（1）房屋主体结构及配套设施质量符合国家相关标准。

（2）房屋内外装修符合合同约定。

4.验收争议处理：

（1）买受方对房屋验收有异议，应在收到交付通知后__日内提出。

（2）出卖方应在收到买受方异议通知后__日内进行核实并答复。

五、房屋产权及登记

1.房屋产权归属：本合同签订后，房屋产权归买受方所有。

2.房屋产权登记手续：买受方应在房屋交付后__日内办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记费用承担：房屋产权登记费用由买受方承担。

六、房屋税费及费用承担

1.房屋税费种类：契税、印花税等。

2.房屋税费计算标准：按照国家相关法律法规及政策执行。

3.房屋税费承担方：房屋税费由买受方承担。

七、房屋维修及保养

1.房屋维修责任：

（1）房屋主体结构及配套设施的维修责任由出卖方承担。

（2）房屋内外装修的维修责任由买受方承担。

2.房屋保养责任：

（1）出卖方应在房屋交付前对房屋进行保养。

（2）买受方应在房屋交付后按照保养要求对房屋进行保养。

3.房屋维修及保养费用承担：

（1）房屋主体结构及配套设施的维修费用由出卖方承担。

（2）房屋内外装修的维修费用由买受方承担。

八、违约责任

1.双方违约责任：

（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的_