二零二四年度公积金贷款商品房借款合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度公积金贷款商品房借款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同法律依据

1.2政策法规依据

2.合同当事人

2.1借款人基本信息

2.2借款人配偶基本信息（如有）

2.3借款人担保人基本信息（如有）

2.4贷款银行基本信息

3.借款金额

3.1借款总额

3.2初始借款额度

3.3逾期贷款额度

4.借款期限

4.1借款起始日期

4.2借款到期日期

4.3借款期限类型

5.借款利率

5.1初始利率

5.2调整利率

5.3利息计算方式

6.还款方式

6.1等额本息还款

6.2等额本金还款

6.3部分提前还款

6.4逾期还款

7.还款计划

7.1每期还款金额

7.2每期还款日期

7.3还款计划调整

8.保险

8.1借款人意外伤害保险

8.2房屋保险

8.3贷款保证保险

9.产权及抵押

9.1房产产权

9.2抵押登记

9.3抵押物价值评估

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2贷款银行违约责任

10.3第三方违约责任

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3通知送达方式

14.合同生效及终止日期

14.1合同生效日期

14.2合同终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1合同法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2政策法规依据

本合同依据《住房公积金管理条例》、《住房公积金个人贷款管理办法》等政策法规订立。

第二条合同当事人

2.1借款人基本信息

借款人姓名：_______

身份证号码：_______

住址：_______

2.2借款人配偶基本信息（如有）

配偶姓名：_______

身份证号码：_______

住址：_______

2.3借款人担保人基本信息（如有）

担保人姓名：_______

身份证号码：_______

住址：_______

2.4贷款银行基本信息

贷款银行名称：_______

贷款银行地址：_______

第三条借款金额

3.1借款总额：_______元人民币

3.2初始借款额度：_______元人民币

3.3逾期贷款额度：_______元人民币

第四条借款期限

4.1借款起始日期：_______年_______月_______日

4.2借款到期日期：_______年_______月_______日

4.3借款期限类型：_______（固定期限/可续期）

第五条借款利率

5.1初始利率：_______（年利率）

5.2调整利率：_______（年利率调整条件及方式）

5.3利息计算方式：_______（按月计息、按季计息等）

第六条还款方式

6.1等额本息还款

6.2等额本金还款

6.3部分提前还款：_______（具体条件及操作流程）

6.4逾期还款：_______（逾期利息计算及处理方式）

第七条还款计划

7.1每期还款金额：_______元人民币

7.2每期还款日期：_______年_______月_______日

7.3还款计划调整：_______（具体调整条件及操作流程）

第八条保险

8.1借款人意外伤害保险

借款人应在本合同签订后_______日内，向保险公司投保意外伤害保险，保险金额为_______元人民币，保险期限与贷款期限一致。

8.2房屋保险

借款人应在本合同签订后_______日内，向保险公司投保房屋保险，保险金额为_______元人民币，保险期限与贷款期限一致。

8.3贷款保证保险

借款人可自愿选择是否投保贷款保证保险，如投保，应在_______日内向保险公司投保，保险金额为_______元人民币，保险期限与贷款期限一致。

第九条产权及抵押

9.1房产产权

借款人保证所购房屋为合法产权，已取得房地产权证，并同意将房屋抵押给贷款银行。

9.2抵押登记

借款人应在_______日内，将房屋抵押权登记手续办理完毕，并将抵押登记证明文件提交给贷款银行。

9.3抵押物价值评估

借款人应同意由贷款银行指定的评估机构对抵押物进行价值评估，评估结果作为贷款金额的依据。

第十条违约责任

10.1借款人违约责任

借款人如未按时还款，应向贷款银行