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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度儒房地产购房合同协议——文化主题社区入住协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房地产开发公司信息
1.2买受人信息
2.房地产基本情况
2.1房地产项目名称
2.2房地产坐落位置
2.3房地产面积及结构
3.房地产交付与验收
3.1交付时间
3.2验收标准
3.3验收流程
4.产权转移与登记
4.1产权转移手续
4.2登记手续
4.3产权证书
5.付款方式及期限
5.1付款方式
5.2付款期限
5.3逾期付款责任
6.房屋交付条件
6.1房屋交付条件
6.2违约责任
7.房屋装修及使用
7.1装修标准
7.2使用规定
7.3违约责任
8.物业管理
8.1物业服务内容
8.2物业收费标准
8.3物业服务期限
9.产权纠纷处理
9.1产权纠纷处理方式
9.2诉讼管辖
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决期限
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.违约责任
12.1违约责任承担方式
12.2违约金计算
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同生效与解除
14.1合同生效条件
14.2合同解除条件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房地产开发公司信息
（1）公司名称：X房地产开发有限公司
（2）注册地址：省市区路号
（3）法定代表人：
（4）联系电话：05678
1.2买受人信息
（1）姓名：
（2）身份证号码：XXXXX
（3）联系电话：087654321
2.房地产基本情况
2.1房地产项目名称：儒房地产文化主题社区
2.2房地产坐落位置：省市区路号
2.3房地产面积及结构：
（1）房屋类型：住宅
（2）建筑面积：100平方米
（3）房屋结构：框架结构
3.房地产交付与验收
3.1交付时间：2024年12月31日前
3.2验收标准：
（1）房屋主体结构安全可靠
（2）房屋外观整洁美观
（3）水电设施齐全，正常使用
3.3验收流程：
（1）买受人收到交付通知后3日内进行验收
（2）买受人应配合房地产开发公司进行验收
（3）验收合格后，双方签字确认
4.产权转移与登记
4.1产权转移手续：
（1）房地产开发公司应向买受人提供房屋产权转移所需的全部资料
（2）买受人应在收到资料后30日内办理产权转移手续
4.2登记手续：
（1）房地产开发公司应协助买受人办理房屋产权登记手续
（2）买受人应在办理登记手续时支付登记费
4.3产权证书：
（1）买受人取得房屋产权证书后，应妥善保管
（2）如产权证书遗失，买受人应向登记机关申请补发
5.付款方式及期限
5.1付款方式：
（1）买受人应按照合同约定分期付款
（2）首付款比例：30%
（3）尾款支付：在房屋交付前支付完毕
5.2付款期限：
（1）首付款：签订合同后10日内支付
（2）尾款：房屋交付前支付完毕
5.3逾期付款责任：
（1）买受人逾期付款，应向房地产开发公司支付违约金
（2）违约金计算标准：逾期付款金额的每日万分之五
6.房屋交付条件
6.1房屋交付条件：
（1）房屋主体结构安全可靠
（2）房屋外观整洁美观
（3）水电设施齐全，正常使用
6.2违约责任：
（1）房地产开发公司未按约定交付房屋，应向买受人支付违约金
（2）违约金计算标准：房屋总价款的每日万分之五
8.物业管理
8.1物业服务内容：
（1）24小时安保服务
（2）公共区域清洁与绿化维护
（3）设施设备维修与保养
（4）社区文化活动组织
8.2物业收费标准：
（1）物业管理费：每平方米每月元
（2）其他服务费用按实际发生计算
8.3物业服务期限：
（1）自房屋交付之日起至房屋所有权转移登记之日止
（2）买受人入住后，物业服务期限自动延续
9.产权纠纷处理
9.1产权纠纷处理方式：
（1）双方协商解决
（2）若协商不成，可向人民法院提起诉讼
9.2诉讼管辖：
（1）合同签订地人民法院
（2）房屋所在地人民法院
10.争议解决
10.1争议解决方式：
（1）协商解决
（2）调解
（3）仲裁
（4）诉讼
10.2争议解决期限：
（1）自争议发生之日起30日内解决
（2）如需延长，双方应书面同意
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件：
（1）买受人未按约定支付购房款
（2）房屋主体结构存在严重质量问题
（3）一方违约行为严重损害另一方权益
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