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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年卖房协议范本：房屋买卖合同范本1

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买方基本信息

1.3卖方基本信息

2.房屋所有权及权利状态

2.1房屋所有权证明

2.2房屋权利状态确认

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式及期限

3.3付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收争议解决

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移手续办理

5.2产权转移费用承担

5.3产权转移时间及责任

6.房屋附属设施及物品

6.1附属设施及物品清单

6.2附属设施及物品归属

7.房屋过户税费承担

7.1过户税费计算及标准

7.2税费承担及支付方式

7.3税费缴纳违约责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2不可抗力

11.3合同变更及解除

12.合同附件及补充协议

12.1附件一：房屋买卖合同附件

12.2附件二：房屋产权证复印件

12.3补充协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人签字

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址：__________

房屋产权证号：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

1.2买方基本信息

买方名称：__________

买方身份证号码：__________

买方联系方式：__________

1.3卖方基本信息

卖方名称：__________

卖方身份证号码：__________

卖方联系方式：__________

2.房屋所有权及权利状态

2.1房屋所有权证明

卖方保证房屋所有权清晰无争议，并提供房屋所有权证明文件。

2.2房屋权利状态确认

房屋不存在抵押、查封或其他限制权利的情况。

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

本房屋买卖价格为：人民币__________元整。

3.2付款方式及期限

买方应在合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

余款__________元整应在房屋交付之日起__________日内支付完毕。

3.3付款违约责任

若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

卖方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给买方。

4.2房屋验收标准及程序

买方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

4.3验收争议解决

若验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移手续办理

卖方应协助买方办理房屋产权转移手续。

5.2产权转移费用承担

房屋产权转移费用由买方承担。

5.3产权转移时间及责任

房屋产权转移手续应在买方支付完毕全部房款后__________日内办理完毕。

6.房屋附属设施及物品

6.1附属设施及物品清单

列出房屋附属设施及物品清单，包括但不限于：家具、家电、装饰品等。

6.2附属设施及物品归属

房屋附属设施及物品随房屋所有权转移归买方所有。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

a)任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行；

b)出现不可抗力，导致合同无法履行；

c)双方协商一致解除合同。

8.2违约责任及赔偿

若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

a)向守约方支付违约金；

b)赔偿守约方因此遭受的损失；

c)按照法律规定承担其他责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

a)书面通知对方争议事项；

b)双方应在收到书面通