厂房房屋租赁合同标准版5篇.docx

厂房房屋租赁合同标准版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方厂房房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的厂房房屋出租给乙方使用。该厂房房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方承诺租赁该厂房房屋用于[XXXXX]用途，并保证在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币[XXXXX]元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月将租金支付至甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的千分之一。

四、租赁物的维修、保养及改造

1.甲方负责租赁物的维修和保养工作。在租赁期间内，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修理或更换。

2.乙方如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方的同意，并自行承担改造或装修的费用。改造或装修不得影响租赁物的结构和安全使用。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.乙方在租赁期间内，如因经营不善或其他原因导致无法继续经营，应及时向甲方说明情况，并办理相关手续。如乙方未办理相关手续而擅自停止经营，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如需修改或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议。协议签订后，应报请原合同审批机关备案。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX，所属乡镇：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX，所属乡镇：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用该厂房事宜，达成以下条款，以兹共同遵守。

一、厂房基本情况

甲方出租的厂房座落于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。该厂房为钢筋混凝土框架结构，新建厂房。

二、租赁期限

该厂房租赁期为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租金按年支付，由乙方于每年月日前缴付甲方。

三、租金及支付方式

租金为每年人民币XX万元（大写：XX万元整），由乙方于每年月日前通过银行转账方式缴付甲方指定账户。

四、厂房使用要求和维修责任

1.乙方应当合理使用厂房，爱护厂房内的设施设备，保持厂房内外整洁，不得在厂房内堆放杂物、垃圾。因乙方使用不当造成厂房损坏的，应当由乙方负责修复。

2.租赁期间，甲方对厂房及其附属设备进行维修保养，确保其处于良好状态。维修保养费用由甲方承担。

3.甲方应确保厂房的消防安全，配备必要的消防设备，并进行定期检查和维护。乙方应当遵守消防安全规定，不得在厂房内从事违法犯罪活动。

五、合同的变更和解除

1.合同期内，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面协议。

2.在合同期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可解除合同。

3.合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。如乙方未提出书面申请或申请未获甲方同意的，租赁期满后本合同自动解除。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付厂房的，每逾期一日，应向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方未按