北京个人房屋租赁合同正式版8篇.docx

北京个人房屋租赁合同正式版8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

邮编：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

邮编：____________________

鉴于甲方是位于北京市__________的房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方作为居住使用，现甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况与用途

1.甲方出租的房屋位于北京市__________区（县）____________（街道）____________（门牌号）。房屋结构为__________结构，房屋面积为______平方米。具体状况描述详附件。该房屋已满足居住使用的需求，产权明确。本合同为永久产权的房屋租赁合同。乙方承租该房屋用于居住用途。乙方保证不会改变房屋用途。

二、租赁期限

本合同租期为年。租赁期满如需续租或解除合同需提前三个月通知对方，续租租金按届时市场水平制定并需重新签订租赁合同。自______年______月______日起至______年______月______日止。若甲乙双方签订续约协议，则租赁期限以续约协议为准。

三、租金及支付方式

乙方应按月支付租金给甲方。租金总额为人民币________元整（大写_________万_____仟_____佰_____拾_____元整），不含税金及任何其他附加费用。租金每______个月支付一次，首期租金于合同签订之日支付，以后每期租金支付日期为每期首月的指定日期。具体支付金额及方式以附件《租金支付计划表》为准。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。乙方应支付滞纳金作为违约赔偿。滞纳金计算方式为每逾期一天支付未付租金总额的百分之______作为滞纳金。如逾期超过一个月，甲方有权收回房屋并保留追索欠款的权利。乙方需承担由此产生的所有损失和费用。

四、房屋交付及押金条款

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋现有设施及物品详见附件《房屋设施及物品清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租的房屋月租金为人民币[月租金]元。

2.支付方式：乙方按[支付方式]方式支付租金，具体为[支付周期]支付一次租金，首次租金支付时间为[首次支付时间]，以后每次支付时间为[支付时间]。

第四条押金及其他费用

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳押金人民币[押金金额]元，押金作为乙方在租赁期内遵守合同约定的保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将如数退还。

2.租赁期内，乙方需承担以下费用：[费用列表]，这些费用由乙方按[支付周期]支付。

第五条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清理场地。

第六条违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

第七条合同终止及解除

1.双方同意，有下列情形之一的，合同终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致的；

（3）因不可抗力致使房屋无法继续使用的；

（4）乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权提前解除合同。

2.合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清理场地。甲方有权要求乙方立即支付未付的租金及费用。

第八条争议解决

因履行本合同产生的任何争议，双方应