东莞市郊区房屋租赁合同5篇.docx

东莞市郊区房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是位于东莞市郊区的房屋出租方，乙方是拟租赁该房屋的承租方，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位于东莞市郊区，具体地址为：_____________________________________。

2.房屋类型为：__________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积为：__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元，共__________个月，总额为人民币__________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体方式由双方协商确定。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的合法权益。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的赔偿金额后将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。滞纳金金额为欠款金额的万分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。如协商不成，可依法向东莞市人民法院提起诉讼。

七、合同终止与解除

1.租赁期限届满时，本合同自然终止。双方应友好协商续签或解除本合同。如双方同意解除本合同，乙方应在合同终止前结清所有费用并返还房屋钥匙给甲方。甲方应在合同终止后退还乙方剩余保证金（如有）。

2.如乙方提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式由双方协商确定。如协商不成，可依法向东莞市人民法院提起诉讼。甲方有权在合同解除后将房屋另行出租给第三方。乙方应在合同解除后返还房屋钥匙给甲方并结清所有费用。如乙方未按时返还房屋钥匙或结清费用，应承担相应的法律责任。具体法律责任由双方协商确定。如协商不成，可依法向东莞市人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于东莞市郊区的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：东莞市郊区[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金

1.押金金额：人民币[押金]元。

2.押金支付方式：签订合同时一次性支付。

3.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除可能存在的租金、违约金等费用后退还乙方押金。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在15个工作日内将房屋返还给甲方。

六、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅