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农村住房转让协议8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：________

住址：________

身份证号码：________

乙方（受让方）：

姓名：________

住址：________

身份证号码：________

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方农村住房的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于________市/县________镇/乡________村，具体地址为________。

2.房屋结构：本房屋为________结构，建筑面积为________平方米。

3.配套设施：房屋配套设施包括________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商后，确定本房屋的转让价格为人民币________元。该价格已包括房屋本身、配套设施及土地使用权等所有费用。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后________日内，将转让价款全额支付至甲方指定账户。具体支付方式为________。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全额转让价款后________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋钥匙等相关物品。

2.过户手续：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方未能按本协议约定交付房屋或协助办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本协议约定支付转让价款或办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

五、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲、乙双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.争议解决：如甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.协议生效：本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________签字/盖章）

日期：________年________月________日

乙方（受让方）：________签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方农村住房转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方农村住房位于XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村XX组，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，宅基地面积为XX平方米。甲方已取得该房屋的集体土地使用证（或相关证明文件）。

二、转让价格及支付方式

1.甲方农村住房转让给乙方的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、宅基地使用权以及甲方已支付的所有费用。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可为银行转账或其他双方约定的支付方式。

三、房屋交付及办证

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理集体土地使用证的变更手续。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应尽快对房屋进行验收，如有任何问题或瑕疵，应在验收之日起XX个工作日内书面通知甲方，甲方在收到通知后应尽快修复。

四、违约责任

1.若乙方未按照协议约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金为转让价款的XX‰。若乙方逾期支付转让价款超过XX个工作日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若甲方未按照协议约定时间交付房屋或协助乙方办理集体土地使用证的变更手续，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金为转让价款的XX‰。若甲方逾期交付房屋或办理集体土地使用证的变更手续超过XX个工作日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

五、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲、乙双方应共同遵守。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。