通用版自建房购房合同6篇.docx

通用版自建房购房合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买自建房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX，房屋用途为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本合同项下房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

（2）乙方于XXXX年XX月XX日前支付甲方剩余房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

3.付款时间以银行转账记录为准。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方。

2.验收时间：乙方应于XXXX年XX月XX日前对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：乙方应按照以下标准进行验收：

（1）房屋结构是否安全、稳固；

（2）房屋内外墙面是否平整、无裂缝；

（3）房屋门窗是否完好、能够正常使用；

（4）房屋水电设施是否齐全、能够正常使用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应按逾期天数向乙方支付已付房款的万分之XX的违约金。

（2）甲方交付的房屋不符合约定质量的，应按乙方要求进行修复或更换。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应按逾期天数向甲方支付未付房款的万分之XX的违约金。

（2）乙方验收时未发现房屋质量问题而在使用过程中发现的，除甲方过错外，其余责任由乙方自行承担。

五、其他约定事项

1.房屋买卖过程中产生的所有税费由乙方自行承担。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，可由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。但解除合同方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

3.本合同终止后，甲乙双方应及时办理房屋交接手续和结算相关费用。同时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

八、特别提示及声明

1.乙方在签订本合同前已对房屋进行了充分了解，并自愿购买该房屋。

2.乙方在签订本合同时已详细阅读并理解本合同的所有条款和内容。对任何不清楚或不明白的地方，乙方已向甲方询问并得到了明确的答复。

3.乙方在签订本合同后应严格遵守本合同的约定和规定，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经过甲乙双方的协商一致并签订书面协议。

4.甲方保证所售房屋权属清晰、无争议，不存在任何形式的抵押、查封等限制性情形。如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续或无法取得房屋所有权的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建房购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方自建房位于省市县（区）乡（镇）村（社区）组（楼）号。

2.房屋结构：该房屋为结构，建筑面积平方米，使用面积平方米。

3.房屋权属：该房屋所有权归甲方所有，乙方购买后取得该房屋的所有权。

二、购房款及支付方式

1.购房款：本次购房总金额为人民币元（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方选择以下第种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币元（大写：圆整），剩余款项在日内支付完毕。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应当在乙方支付全部购房款后日内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权证