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赣州市物业服务合同范本7篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上，就甲方选聘乙方对房屋进行物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方提供物业服务的内容包括：房屋维修、保养；绿化管理；环境卫生管理；秩序维护；物业管理费用收取等。

2.乙方提供的物业服务应达到约定的服务质量标准。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.双方约定，在物业服务期限结束后，若甲方仍需要乙方提供物业服务，双方应重新签订物业服务合同。

三、物业服务费用

1.乙方按建筑面积向甲方收取物业服务费用，具体标准如下：住宅：每平方米__元；商业：每平方米__元。

2.甲方应按时向乙方交纳物业服务费用，具体交纳方式如下：每半年交纳一次，每次交纳金额为__元。

3.如甲方逾期交纳物业服务费用，每逾期一天，需向乙方支付违约金__元。

四、双方权利义务

1.甲方应按时交纳物业服务费用，并遵守物业管理的相关规定。甲方不得擅自改变房屋的结构和使用性质。甲方如需装修房屋，应事先告知乙方并遵守乙方的装修规定。在装修过程中，如有违规行为，乙方有权制止并追究甲方的责任。

2.乙方应提供符合标准的物业服务，并严格遵守物业管理的相关规定。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。同时，乙方也应积极与甲方沟通，了解甲方的需求和意见，不断改进和提高服务水平。

3.在物业服务过程中，如发生突发事件或意外情况，乙方应及时采取应对措施，并告知甲方相关情况。对于因不可抗力导致的损失或损害，乙方不承担任何责任。

4.双方应共同维护物业区域内的环境卫生和秩序。甲方不得在物业区域内乱扔垃圾或从事违法活动。乙方有权对违反规定的行为进行制止和处理。

五、违约责任

1.甲方如逾期交纳物业服务费用或违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方补交欠款并支付违约金。

2.乙方如未提供符合标准的物业服务或违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方限期改正并支付违约金。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：__________（签字/盖章）

乙方（物业服务企业）：__________（签字/盖章）

日期：__年__月__日

篇2

甲方（委托方）：赣州市某小区业主委员会

乙方（受托方）：赣州市某物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对赣州市某小区提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：赣州市某小区

2.物业类型：住宅小区

3.物业位置：赣州市某区某街道某号

4.物业面积：占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米

5.物业设施设备：包括但不限于电梯、消防设施、监控设备等（具体设备清单详见附件一）

二、服务内容与标准

1.房屋维修、维护服务：乙方应对小区内的房屋提供维修、维护服务，确保房屋外观整洁，内部设施设备正常运行。

2.共用设施设备维修、维护服务：乙方应对小区内的共用设施设备提供维修、维护服务，确保共用设施设备安全、正常使用。

3.绿化养护服务：乙方应对小区内的绿化区域提供养护服务，确保绿化植被生长良好，环境优美。

4.保洁服务：乙方应对小区内的公共区域提供保洁服务，确保公共区域整洁、卫生。

5.安保服务：乙方应对小区内的安全提供保障服务，确保小区安全、有序。

6.服务标准：乙方提供的服务应达到国家相关法律法规及行业标准，同时应满足甲方提出的具体服务需求（具体服务标准详见附件二）。

三、委托期限

1.委托期限：自本合同签订之日起，至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满后，如甲方继续需要乙方提供物业服务，应提前XX个月与乙方协商续签合同事宜。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方提供的物业服务费用为人民币XX元/月/平方米，合计年服务费用为人民币XX元（大写：XX）。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付服务费用，具体支付时间为每季度的第一个月的XX日前。

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