门市房租房协议7篇.docx

门市房租房协议7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房租房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，房屋内配有XX等设施。

3.房屋用途为XX，乙方应按规定办理相关手续。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：□现金□银行转账，具体支付信息如下：

a.户名：XXXXXX

b.账号：XXXXXX

c.开户行：XXXXXX

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），乙方应在签订合同时一次性支付押金。

2.甲方收到押金后，应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并凭收据退还押金。若乙方在租赁期间有损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应按规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租他人。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏应及时维修并承担维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方完成检查工作。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供设施，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。违约金按合同总金额的XX%计算，赔偿金额根据实际损失确定。

2.乙方如未按合同约定支付租金或押金，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。违约金按未支付金额的XX%计算，赔偿金额根据实际损失确定。

3.乙方如擅自改变房屋用途或转租他人，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。违约金按合同总金额的XX%计算，赔偿金额根据实际损失确定。

4.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋恢复原状并交还甲方，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。违约金按合同总金额的XX%计算，赔偿金额根据实际损失确定。

5.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响合同履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋结构为XX结构，适合作为门市房使用。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权将房屋出租给乙方使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.在租赁期限内，乙方不得擅自转租、转让或抵押该房屋。如需转租，应事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金应在每年XX月XX日前一次性支付完毕。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期限内应承担房屋的日常维护费用，包括但不限于房屋漏水、漏电、管道堵塞等维修费用。维修费用应由乙方