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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商业地产铺面租赁合同范本免费获取

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.铺面基本情况

2.1铺面位置

2.2铺面面积

2.3铺面结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

5.租金调整机制

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

8.维修与保养责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

9.履约保证

9.1履约保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还流程

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2特殊条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系方式：电话_______，邮箱_______

2.铺面基本情况

2.1铺面位置：_______

2.2铺面面积：_______平方米

2.3铺面结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3付款时间：_______

5.租金调整机制

5.1调整依据：根据市场行情及双方协商一致的原则。

5.2调整频率：每_______年调整一次。

5.3调整方式：以书面形式通知对方，并签订补充协议。

6.租金押金

6.1押金金额：人民币_______元整。

6.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，承租方无违约行为，且铺面设施完好无损。

6.3押金退还流程：承租方应在合同到期或提前解除合同后_______日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后_______日内退还押金。

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围：铺面仅限于商业用途，具体经营范围由承租方自行决定，但不得违反法律法规及本合同约定。

7.2禁止事项：

7.2.1从事违法经营活动；

7.2.2从事有损铺面形象或安全的活动；

7.2.3未经出租方同意，擅自改变铺面结构或用途。

8.维修与保养责任

8.1出租方维修责任

8.1.1铺面主体结构、公共设施的维修和维护由出租方负责。

8.1.2因自然灾害或不可抗力导致的损坏，出租方应在合理期限内进行修复。

8.2承租方保养责任

8.2.1承租方应负责铺面的日常清洁、保养和维修，保持铺面的整洁和完好。

8.2.2承租方不得擅自改动铺面的结构或设施，如需改动，应事先取得出租方的书面同意。

9.履约保证

9.1履约保证金金额：人民币_______元整。

9.2保证金退还条件：合同到期或提前解除合同时，承租方无违约行为，且铺面设施完好无损。

9.3保证金退还流程：承租方应在合同到期或提前解除合同后_______日内向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后_______日内退还保证金。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。

10.1.2违反使用范围及禁止事项，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.2出租方违约责任

10.2.1未按时提供铺面，应向承租方支付_______%的违约金。

10.2.2违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的赔偿责任。

11.合同解除与终止

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