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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年会展中心物业服务聘用合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2通用术语解释

2.合同双方

2.1服务方信息

2.2被服务方信息

3.服务内容与范围

3.1服务项目概述

3.2服务具体内容

3.3服务范围界定

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务终止时间

4.3服务期限延长条件

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务质量标准

6.1服务质量要求

6.2质量监控与评估

6.3质量改进措施

7.服务方责任与义务

7.1服务方基本责任

7.2服务方特殊义务

7.3服务方保密义务

8.被服务方责任与义务

8.1被服务方基本责任

8.2被服务方特殊义务

8.3被服务方配合义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.违约责任

10.1违约情形界定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本物业服务聘用合同。

1.1.2“服务方”指提供物业服务的乙方。

1.1.3“被服务方”指接受物业服务的甲方。

1.1.4“会展中心”指甲方所有的用于举办各类展览、会议的建筑物。

1.1.5“物业服务”指服务方为被服务方提供的包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护等各项服务。

1.2通用术语解释

1.2.1“物业”指甲方拥有的、乙方提供服务的建筑物及其附属设施。

1.2.2“设施设备”指物业内的电梯、消防系统、照明系统等。

1.2.3“环境卫生”指物业内的清洁、绿化、垃圾处理等。

2.合同双方

2.1服务方信息

2.1.1服务方名称：物业管理公司

2.1.2服务方地址：市区路号

2.1.3服务方法定代表人：

2.2被服务方信息

2.2.1被服务方名称：会展中心

2.2.2被服务方地址：市区路号

2.2.3被服务方法定代表人：

3.服务内容与范围

3.1服务项目概述

3.1.1服务方将为被服务方提供全面、专业的物业服务。

3.2服务具体内容

3.2.1环境卫生：负责会展中心内的清洁、绿化、垃圾处理等工作。

3.2.2安全保障：负责会展中心的安全巡逻、门禁管理、消防监控等工作。

3.2.3设施设备维护：负责会展中心内电梯、消防系统、照明系统等设施设备的日常维护和保养。

3.3服务范围界定

3.3.1服务范围包括但不限于会展中心内的所有区域。

3.3.2服务范围不包括甲方自行负责的部分。

4.服务期限

4.1服务起始时间：2024年1月1日

4.2服务终止时间：2027年12月31日

4.3服务期限延长条件

4.3.1双方协商一致，可延长服务期限。

4.3.2延长期限的起始时间和服务期限的终止时间相应顺延。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.1.1基本服务费：根据服务内容和服务范围计算。

5.1.2额外服务费：根据实际需求提供额外服务时产生的费用。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方应按月支付服务费用。

5.3费用支付时间

5.3.1每月5日前支付上一个月的服务费用。

6.服务质量标