地区存量房买卖合同6篇.docx

地区存量房买卖合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：XXXXXXXXX。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋享有完全产权。

4.房屋状况：该房屋内已装修，设施设备完好，无重大损坏。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.支付方式：乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）在房屋过户手续办理完毕后支付。

4.过户费用：过户费用由乙方承担。

5.甲方应在收到全额房款后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。

6.乙方应在办理过户手续前核实房屋权属及状况，如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金及剩余款项。

7.甲方保证该房屋无其他纠纷，若因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

8.乙方对该房屋进行装修或改造时，应遵守相关法律法规及物业规定，不得破坏房屋结构。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.甲方保证该房屋的土地使用权无争议，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的土地使用权，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

10.甲方应在收到全额房款后XX日内将房屋钥匙交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付钥匙，甲方应支付乙方违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

11.甲乙双方在办理过户手续时，应配合相关部门完成过户手续，确保过户顺利完成。如因一方原因导致过户失败，该方应承担相应的违约责任。

12.甲乙双方在签订本合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到保障。如因一方原因导致合同无法履行，该方应承担相应的违约责任。

13.违约责任：如因甲方原因导致违约，甲方应支付乙方违约金人民币XX元整（大写：XX元整）；如因乙方原因导致违约，乙方应支付甲方违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

14.免责条款：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明材料。

15.其他约定：双方应共同遵守相关法律法规及物业规定，确保房屋的正常使用。如有其他未尽事宜，双方可协商补充协议。

三、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于地区，建筑面积为平方米，结构为，房屋用途为。

2.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

3.房屋附属设施及室内装饰等物品，详见附件一。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价款为甲方净收价，包含房屋本身及附属设施、室内装饰等物品的全部费用。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）在合同签订之日起个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金可抵作购房款。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）元整（￥元）。具体支付方式及时间，以银行转账或其他双方约定的方式为准。

三、房屋过户手续及税费承担

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移至乙方名下。过户过程中产生的税费及其他相关费用，由乙方承担。

2.如因甲方原因造成过户失败或产生额外费用的，由甲方承担相应责任。

四、