二零二四年二手房交易合同样本3篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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二零二四年二手房交易合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证明

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3定金支付

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

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第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

第六条税费承担

6.1交易税费

6.2其他费用

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

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10.2泄露后果

第十一条第三方服务

11.1经纪人服务

11.2贷款服务

第十二条附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

第十三条其他约定

13.1房屋家具家电清单

13.2物业管理费结算

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

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1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：X市X区X街道X号

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋所有权证明：提供《房屋所有权证》编号为X的证件

第三条交易价格

3.1房屋成交价格：人民币X元整（大写：人民币X元整）

3.2支付方式：

3.2.1买方支付定金人民币X元整（大写：人民币X元整），作为交易诚意金，定金在合同签订后转为购房款的一部分。

3.2.2买方应按合同约定的时间支付剩余购房款，具体支付时间及方式见本合同第四条。

3.3定金支付：买方在签订合同后三个工作日内支付定金。

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第四条交付及过户

4.1交付时间：自合同签订之日起，卖方应在X日内将房屋交付给买方使用。

4.2交付条件：

4.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2.2卖方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用。

4.3过户手续：

4.3.1双方应按照法律规定，共同办理房屋过户手续。

4.3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：

5.1.1卖方保证房屋主体结构安全，无重大质量问题。

5.1.2卖方保证房屋交付时，设施设备齐全，功能正常。

5.2维修责任：

5.2.1交付后，房屋的正常维护、维修责任由买方承担。

5.2.2因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担。

第六条税费承担

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6.1交易税费：双方应按照国家相关政策，各自承担应缴纳的交易税费。

6.2其他费用：双方同意，除交易税费外，其他与房屋交易相关的费用由买方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1卖方未按本合同约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）给买方。

7.1.2卖方提供虚假信息，导致合同无法继续履行的，应支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）给买方，并返还已支付的购房款。

7.2买方违约：

7.2.1买方未按本合同约定时间支付购房款的，应支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）给卖方。

7.2.2买方单方面解除合同，应支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）给卖方，并返还已支付的购房款。

第八条争议解决

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协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解组织：如协商不成，双方同意向X房地产交易中心申请调解。

8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更：

9.1.1合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

9.1.2合同变更不得违反法