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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
中介机构房产买卖抵押担保协议版
本合同目录一览
第一条协议主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3丙方（中介机构）
第二条房产买卖概述
2.1房产基本信息
2.2交易价格及支付方式
2.3交易时间及流程
第三条抵押担保事项
3.1抵押物范围及价值
3.2抵押权设立及登记
3.3抵押担保的期限
第四条担保责任及义务
4.1甲方义务
4.2乙方义务
4.3丙方义务
第五条违约责任及处理
5.1违约情形
5.2违约责任
5.3违约处理流程
第六条争议解决方式
6.1争议解决途径
6.2争议解决时间限制
第七条合同的生效、变更与终止
7.1合同生效条件
7.2合同变更程序
7.3合同终止情形
第八条合同的附件
8.1房产证及相关证件
8.2买卖双方身份证明
8.3抵押物清单
第九条其他约定
9.1双方其他补充条款
9.2丙方服务费用及支付方式
9.3双方约定的其他事项
第十条合同的签字盖章
10.1甲方签字
10.2乙方签字
10.3丙方签字
第十一条合同的签订日期及地点
11.1签订日期
11.2签订地点
第十二条甲方联系方式
12.1联系人
12.2联系电话
第十三条乙方联系方式
13.1联系人
13.2联系电话
第十四条丙方联系方式
14.1联系人
14.2联系电话
第一部分：合同如下：
第一条协议主体及定义
1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权并同意出售房产的个人或机构。
1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房产的个人或机构。
1.3丙方（中介机构）：指接受甲方、乙方委托，协助办理房产买卖、抵押担保等相关事宜的中介机构。
第二条房产买卖概述
2.1房产基本信息：
甲方拥有的房产位于_______（详细地址），房产证号_______，房屋面积_______平方米，建筑结构_______，房产用途_______。
2.2交易价格及支付方式：
房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应在签署合同之日起_______日内，通过_______方式支付全部购房款项。
2.3交易时间及流程：
双方同意按照本合同约定的条款和流程进行房产买卖，从签署合同之日起_______日内完成交易手续。
第三条抵押担保事项
3.1抵押物范围及价值：
甲方同意将上述房产作为抵押物，抵押物价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2抵押权设立及登记：
甲方应在签署合同之日起_______日内，向有关部门办理抵押权设立及登记手续，确保丙方权益得到保障。
3.3抵押担保的期限：
本抵押担保期限自抵押权设立之日起至合同约定的债务履行期限届满之日止。
第四条担保责任及义务
4.1甲方义务：
甲方应保证其对房产的拥有权及处置权，确保房产不存在任何权利瑕疵。
4.2乙方义务：
乙方应按照约定时间支付购房款项，并配合甲方、丙方完成房产买卖及相关手续。
4.3丙方义务：
丙方应按照甲乙双方的委托，协助办理房产买卖、抵押担保等相关事宜，并承担相应法律责任。
第五条违约责任及处理
5.1违约情形：
任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，均视为违约。
5.2违约责任：
违约方应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.3违约处理流程：
违约方应在违约行为发生之日起_______日内，向守约方提出书面道歉，并按照本合同约定承担违约责任。守约方有权解除合同，并要求违约方支付因此产生的损失。
第六条争议解决方式
6.1争议解决途径：
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决时间限制：
双方应在争议发生之日起_______日内，向人民法院提起诉讼，逾期视为放弃诉讼权利。
第八条合同的附件
8.1房产证及相关证件：
本合同附件中包含甲方房产证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件的复印件。
8.2买卖双方身份证明：
本合同附件中包含甲方、乙方有效身份证明的复印件。
8.3抵押物清单：
本合同附件中包含作为抵押物的房产详细清单，包括房产证号、地址、面积等信息。
第九条其他约定
9.1双方其他补充条款：
本合同签订后，甲乙双方可根据实际情况，签订补充协议，对合同内容进行补充和调
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