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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人与公司2024年度租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物品及数量

1.1物品名称

1.2物品数量

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁物的使用及维护

5.1使用范围

5.2维护责任

第六条维修责任

6.1租赁物的维修责任

6.2维修费用承担

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知时限

第十二条合同的生效、终止与续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条件

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2特殊规定

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及数量

1.1物品名称：房屋

1.2物品数量：一套

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币元整

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，扣除应付租金、违约金等费用后，甲方应在30日内退还剩余押金至乙方指定的账户

第五条租赁物的使用及维护

5.1使用范围：乙方仅限于自住或用于合法用途，不得转租、转借或用于违法活动

第六条维修责任

6.1租赁物的维修责任：除乙方正常使用导致的磨损或损耗外，租赁物如有损坏或故障，甲方负责维修或更换

6.2维修费用承担：如因乙方使用不当导致租赁物损坏或故障，维修费用由乙方承担；如属正常使用导致的磨损或损耗，维修费用由甲方承担

第七条保险

7.1保险责任：甲方应办理租赁物的保险，并将乙方列为第一受益人

7.2保险费用承担：保险费用由甲方承担

第八条违约责任

8.1违约情形：

1)乙方未按约定时间支付租金或押金；

2)乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或故障；

3)乙方未经甲方同意，转租、转借或用于违法活动；

4)甲方未按约定时间提供租赁物或租赁物不符合约定。

8.2违约责任承担：

1)如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%；

2)如甲方违约，甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金为乙方实际损失的金额。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：合同签订地。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：

1)经双方协商一致，可以变更合同内容；

2)不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

10.2合同解除条件：

1)双方协商一致解除合同；

2)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十一条通知

11.1通知方式：双方通过电话、电子邮件或书面形式进行通知。

11.2通知时限：通知应在合同履行期限内有效，并应在通知发送之日起3日内得到对方的确认。

第十二条合同的生效、终止与续约

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致终止。

12.3合同续约条件：租赁期满前3个月，双方可协商续约事宜。

第十三条其他条款

13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。

13.2特殊规定：如法律法规、政策变化对合同产生影响，双方应遵循相关规定，并根据实际情况调整合同内容。

第十四条签署

14.1合同签署日期：____年____月____日

14.2签署地点：_____________________

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：

第一条第三方概念界定

1.1第三方：指除甲乙方之外，与本合同无关