个性化担保条款：2024版房产交易协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个性化担保条款：2024版房产交易协议版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易价格

2.担保条款

2.1担保人信息

2.2担保范围

2.3担保方式

3.房产过户

3.1过户流程

3.2过户费用

3.3过户时间

4.付款方式及时间

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3付款条件

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3担保人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他条款

9.1房产保险

9.2房产租赁

9.3物业服务

10.合同的签署与保管

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3合同副本

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3担保人身份证复印件

12.补充条款

12.1补充事项

12.2补充协议

13.附录

13.1房产交易流程图

13.2付款方式说明

14.签署人信息

14.1卖方签署人

14.2买方签署人

14.3担保人签署人

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置及面积

房产位于市区街道号，房屋面积为平方米。

1.2房产现状

房产为层住宅，建筑结构为，房屋所有权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。

1.3房产权利

卖方保证其对该房产拥有完全的所有权，并有权进行交易。

第二条交易双方

2.1卖方信息

卖方为X，身份证号码为，系房产的合法所有者。

2.2买方信息

买方为X，身份证号码为，买方具备购房资格。

第三条交易价格

3.1房产交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万圆整），上述价格不包括税费等其他费用。

3.2买方应按照本合同约定的付款方式和时间，向卖方支付交易价格。

第四条担保条款

4.1担保人信息

担保人为X，身份证号码为，系卖方近亲属，具备担保能力。

4.2担保范围

担保人承担卖方在交易过程中产生的所有债务和违约责任。

4.3担保方式

担保人对房产交易价格的支付承担连带责任，如卖方违约，买方有权向担保人追偿。

第五条房产过户

5.1过户流程

双方应按照我国相关法律法规，办理房产过户手续。具体流程为：

（1）双方签署房产买卖合同；

（2）卖方办理房产解押手续；

（3）双方共同向房产交易中心提交过户申请；

（4）房产交易中心审核并通过过户申请；

（5）双方领取新产权证。

5.2过户费用

过户费用包括契税、印花税等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。

5.3过户时间

双方应自本合同签订之日起个工作日内完成过户手续。

第六条付款方式及时间

6.1付款方式

买方应通过银行转账的方式向卖方支付交易价格。

6.2付款时间

买方应在本合同签订之日起个工作日内，向卖方支付第一笔款项，占总交易价格的%。

6.3付款条件

买方支付款项的条件为：

（1）卖方按照本合同约定，完成房产过户手续；

（2）卖方保证房产权利清晰，无任何权利限制；

（3）双方完成其他本合同约定的义务。

第八条交付与验收

8.1交付时间

卖方应在本合同第六条第二款规定的付款完成后个工作日内，将房产交付给买方。

8.2交付条件

（1）房产权利清晰，无任何权利限制；

（2）房产现状与本合同第一条第二款描述一致；

（3）卖方完成本合同约定的所有义务。

8.3验收标准

买方应在接收房产后个工作日内进行验收，并将验收结果通知卖方。验收标准为本合同第一条第二款描述的房产现状。

第九条违约责任

9.1卖方违约

卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2买方违约

买方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3担保人违约

担保人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

10.2

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。

11.3合同解除

合同的解除需经双