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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个性化房屋抵押借款协议模板无偿提供版

本合同目录一览

第一条房屋抵押借款概述

1.1定义

1.2抵押物的描述

1.3借款金额与用途

第二条借款期限与还款方式

2.1借款期限

2.2还款方式

2.3还款利息

第三条抵押物的评估与登记

3.1抵押物评估

3.2抵押登记

3.3抵押物价值变动的处理

第四条借款人的义务与权利

4.1借款人的义务

4.2借款人的权利

第五条贷款人的权利与义务

5.1贷款人的权利

5.2贷款人的义务

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

第七条违约责任

7.1借款人的违约责任

7.2贷款人的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效

9.2合同修改

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密义务

10.2例外情况

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2抵押权实现

12.3借款人身份证明

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2借款申请表

13.3借款合同签字页

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋抵押借款概述

1.1定义

1.2抵押物的描述

甲方同意将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋设定为抵押物，房屋所有权证编号为【房屋所有权证编号】。抵押物具体描述如下：

【房屋具体情况描述，包括建筑结构、使用情况等】

1.3借款金额与用途

甲方本次借款金额为人民币【借款金额】元整，借款用途为【借款用途】，包括但不限于装修、购车、教育、医疗等。

第二条借款期限与还款方式

2.1借款期限

本借款期限为【借款期限】年，自借款发放之日起计算。

2.2还款方式

（1）按月等额本息还款方式：每月偿还固定金额的贷款，包括本金和利息。

（2）按月等额本金还款方式：每月偿还固定本金的贷款，利息随剩余本金减少而减少。

（3）到期一次性还本付息：借款到期时一次性偿还本金和利息。

2.3还款利息

借款年利率为【年利率】%，利息按日计算，不足一年的按实际借款天数计算。

第三条抵押物的评估与登记

3.1抵押物评估

本合同签订前，甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告。

3.2抵押登记

甲方应在合同签订后【规定时间】内，将抵押物办理抵押登记手续，将乙方作为抵押权人登记于房屋登记簿。

3.3抵押物价值变动的处理

如抵押物价值发生显著减少，甲方应在【规定时间】内通知乙方，并按乙方的要求采取措施，包括但不限于补充抵押物、增加担保等。

第四条借款人的义务与权利

4.1借款人的义务

（1）提供真实、完整的个人信息及财务状况。

（2）按照约定用途使用借款。

（3）按时还款，履行合同约定的还款义务。

（4）保持抵押物价值，妥善保管和使用抵押物。

4.2借款人的权利

（1）按照合同约定使用借款。

（2）在合同约定的范围内，享有对抵押物的使用权和处置权。

第五条贷款人的权利与义务

5.1贷款人的权利

（1）按照合同约定发放借款。

（2）要求甲方按时还款，并对抵押物行使抵押权。

（3）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

5.2贷款人的义务

（1）按照合同约定提供借款。

（2）为甲方保守个人隐私，不得泄露甲方个人信息。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更

合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止

合同终止的情形包括：

（1）借款到期，甲方全部履行完毕还款义务。

（2）甲乙双方协商一致解除合同。

（3）抵押物因不可抗力原因灭失，合同无法继续履行。

（4）法律、法规规定的其他情形。

第七条违约责任

7.1借款人的违约责任

甲方未按时还款的，应当按照合同约定支付滞纳金，并承担违约责任。如有逾期，逾期部分利息按【逾期利率】%计算。

7.2贷款人的违约责任

乙方未按照合同约定发放借款或者未履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决