二零二四平房出售合同范本，遵循最新房产政策3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四平房出售合同范本，遵循最新房产政策

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房产转让条件

2.1房产权属证明

2.2房产他项权利情况

2.3房产抵押情况

2.4房产租赁情况

2.5房产维修保养情况

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格确定

3.2付款时间及方式

3.3逾期付款责任

4.房产过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户流程

4.3过户税费承担

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任承担

5.3争议解决方式

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3验收程序

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金交付时间

7.3保证金退还条件

8.房产使用限制

8.1房产用途限制

8.2房产装修限制

8.3房产转租限制

9.房产保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

10.房产权属变更

10.1权属变更申请

10.2权属变更手续

10.3权属变更税费

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2房产测绘图

11.3其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同争议解决

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2甲方住所地：______

1.3甲方联系电话：______

1.4甲方法定代表人：______

1.6乙方住所地：______

1.7乙方联系电话：______

1.8乙方法定代表人：______

第二条房产基本信息

2.1房产地址：______

2.2房产证号：______

2.3房产建筑面积：______平方米

2.4房产用途：______

2.5房产产权性质：______

2.6房产建成年代：______

第三条合同签订时间及地点

3.1本合同签订时间为______年______月______日。

3.2本合同签订地点为______

第四条房产转让条件

4.1房产权属清晰，无任何争议。

4.2房产不存在任何抵押、查封、租赁等他项权利。

4.3房产不存在任何违法建筑或违建手续。

4.4甲方保证在合同签订前已取得所有必要的房产权属证明。

第五条转让价格及支付方式

5.1转让价格为人民币______元整。

5.2乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付首期款人民币______元整。

5.3余款人民币______元整，乙方应于______年______月______日前支付完毕。

5.4支付方式：______

第六条房产过户手续

6.1甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

6.2乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方提供办理过户所需的全部材料。

6.3房产过户后，甲方应将房产证等权属证明文件交付给乙方。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.2甲方违反合同约定，未按期交付房产或提供虚假房产信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方违反合同约定，未按期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.4合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项仍应继续支付。

7.5因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，无法协商一致的，可依法解除合同。

第八条履约保证金

8.1甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方支付履约保证金人民币______元整。

8.2履约保证金在合同履行完毕且无违约行为后，无息退还乙方。

8.3如甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

第九条房产使用限制

9.1乙方在使用房产过程中，不得改变房产的结构、用途。

9.2乙方不得擅自对外出租房产，如需出租，应提前通知甲方并征得甲方书面同意。

9.3乙方不得在房产内从事违法活动，不得损害公共安全和他人合法权益。

第十条房产保险

10.1甲方应在合同签订后______个工作日内，为房产购买相应的人寿保险、火灾保险等。

10.2乙方应在收到保险单后______