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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四属个人住房公积金贷款签约流程及注意事项2024版
本合同目录一览
1.贷款申请
1.1申请条件
1.2申请材料
1.3申请流程
2.贷款额度及利率
2.1贷款额度计算
2.2贷款利率标准
3.还款方式及期限
3.1还款方式
3.2还款期限
4.贷款审批
4.1审批条件
4.2审批流程
5.贷款发放
5.1发放条件
5.2发放流程
6.贷款还款
6.1还款计划
6.2还款方式
7.贷款利率调整
7.1利率调整条件
7.2利率调整方式
8.贷款提前还款
8.1提前还款条件
8.2提前还款流程
9.贷款逾期
9.1逾期责任
9.2逾期处理
10.贷款合同变更
10.1变更条件
10.2变更流程
11.贷款合同解除
11.1解除条件
11.2解除流程
12.贷款合同终止
12.1终止条件
12.2终止流程
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.合同附件
14.1附件清单
14.2附件内容
第一部分：合同如下：
1.贷款申请
1.1申请条件
（1）申请人须为具有完全民事行为能力的自然人；
（2）申请人须具备稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；
（3）申请人须拥有合法的住房购房合同或购房协议；
（4）申请人须符合住房公积金管理中心规定的其他申请条件。
1.2申请材料
（1）申请人身份证原件及复印件；
（2）申请人户口本原件及复印件；
（3）申请人婚姻状况证明；
（4）申请人收入证明；
（5）申请人住房购房合同或购房协议；
（6）申请人住房公积金账户信息；
（7）申请人住房公积金管理中心要求的其他相关材料。
1.3申请流程
（1）申请人向住房公积金管理中心提交贷款申请；
（2）住房公积金管理中心对申请材料进行审核；
（3）住房公积金管理中心对符合条件的申请人进行贷款审批；
（4）贷款审批通过后，申请人按照要求办理贷款手续。
2.贷款额度及利率
2.1贷款额度计算
（1）贷款额度根据申请人住房公积金账户余额、收入水平、住房面积等因素综合确定；
（2）贷款额度最高不超过住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。
2.2贷款利率标准
（1）贷款利率按照住房公积金管理中心公布的利率执行；
（2）贷款利率调整按照住房公积金管理中心的规定执行。
3.还款方式及期限
3.1还款方式
（1）等额本息还款法；
（2）等额本金还款法；
（3）住房公积金管理中心规定的其他还款方式。
3.2还款期限
（1）还款期限最长不超过30年；
（2）具体还款期限根据申请人实际情况和住房公积金管理中心的规定确定。
4.贷款审批
4.1审批条件
（1）申请人提供的材料真实、完整；
（2）申请人符合住房公积金管理中心规定的贷款条件；
（3）申请人提供的担保措施符合要求。
4.2审批流程
（1）住房公积金管理中心对申请材料进行审核；
（2）审核通过后，进行贷款审批；
（3）审批结果通知申请人。
5.贷款发放
5.1发放条件
（1）贷款审批通过；
（2）申请人已办理贷款手续；
（3）贷款资金已划拨至指定账户。
5.2发放流程
（1）住房公积金管理中心通知申请人领取贷款资金；
（2）申请人按照要求领取贷款资金；
（3）贷款资金划拨至指定账户。
6.贷款还款
6.1还款计划
（1）申请人根据还款方式制定还款计划；
（2）还款计划应包括每月还款金额、还款日期等。
6.2还款方式
（1）申请人通过银行转账、网上银行、自助终端等方式还款；
（2）申请人可委托他人代为还款；
（3）住房公积金管理中心规定的其他还款方式。
8.贷款提前还款
8.1提前还款条件
（1）借款人自愿提前偿还全部或部分贷款本息；
（2）借款人已按照合同约定偿还了全部或部分贷款本息；
（3）借款人向住房公积金管理中心提出提前还款申请。
8.2提前还款流程
（1）借款人向住房公积金管理中心提交提前还款申请；
（2）住房公积金管理中心审核借款人提前还款申请；
（3）审核通过后，借款人按照约定的还款方式提前偿还贷款；
（4）住房公积金管理中心办理提前还款手续，并退还剩余利息。
9.贷款逾期
9.1逾期责任
（1）借款人未按期偿还贷款本息，视为逾期；
（2）逾期借款人应按照合同约定支付逾期利息；
（3）逾期超过一定期限，住房公积金管理中心有权采取催收措施。
9.2逾期处理
（1）借款人逾期后，住房公积金管理中心将进行催收；
（2）借款人应在接到催收通知后立即偿还逾期贷款；
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