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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房交易定金协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人

1.3住所地

1.4联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋产权状况

3.定金支付与退还

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

3.4定金退还方式

4.交易流程与时间

4.1交易流程

4.2交易时间

4.3交易节点

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户税费

5.3过户时间

5.4过户责任

6.交易税费

6.1税费承担

6.2税费缴纳

6.3税费计算

7.房屋现状确认

7.1房屋现状描述

7.2房屋设施确认

7.3房屋权属确认

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1其他约定条款

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1房屋产权证明文件

12.2房屋买卖合同

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2法定代表人/负责人

甲方：___________

乙方：___________

1.3住所地

甲方：___________

乙方：___________

1.4联系方式

甲方联系电话：___________

乙方联系电话：___________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

___________市___________区___________街道___________号

2.2房屋结构

___________层___________室

2.3房屋面积

___________平方米

2.4房屋用途

___________

2.5房屋产权状况

___________

3.定金支付与退还

3.1定金金额

人民币___________元整

3.2定金支付方式

甲方在签订本协议之日起___________个工作日内，将定金支付至乙方指定账户。

3.3定金退还条件

1）房屋产权过户至乙方名下；

2）双方完成交易手续；

3）乙方按约定履行付款义务。

3.4定金退还方式

1）房屋产权过户至乙方名下后，甲方应在___________个工作日内退还定金；

2）如因甲方原因导致交易失败，乙方应在___________个工作日内退还定金。

4.交易流程与时间

4.1交易流程

1）双方签订本协议；

2）甲方支付定金；

3）双方办理房屋过户手续；

4）乙方支付购房款；

5）甲方协助乙方办理房屋交接手续。

4.2交易时间

1）本协议签订之日起___________个工作日内完成房屋过户手续；

2）双方完成交易手续后___________个工作日内完成房屋交接。

4.3交易节点

1）本协议签订；

2）房屋过户；

3）房屋交接。

5.产权过户

5.1过户手续

1）双方共同办理房屋过户手续；

2）甲方提供房屋产权证明文件；

3）乙方支付过户税费。

5.2过户税费

1）过户税费由乙方承担；

2）过户税费计算方式按___________规定执行。

5.3过户时间

1）房屋过户手续应在___________个工作日内完成；

2）过户手续完成后，甲方应在___________个工作日内将房屋产权证交付乙方。

5.4过户责任

1）甲方负责办理房屋过户手续；

2）乙方负责支付过户税费。

6.交易税费

6.1税费承担

1）交易税费由乙方承担；

2）税费计算方式按___________规定执行。

6.2税费缴纳

1）乙方应在___________个工作日内缴纳交易税费；

2）税费缴纳后，甲方应向乙方提供相关税费凭证。

6.3税费计算

1）税费计算依据按___________规定执行；

2）税费计算结果以实际发生为准。

7.房屋现状确认

7.1房屋现状描述

1）房屋现状符合本协议约定；

2）房屋设施齐全，无损坏。

7.2房屋设施确认

1）乙方在签订本协议前已对房屋设施进行确认；

2）房屋设施清单见