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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖合同Word模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律说明

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置及面积

3.3房屋权属证明文件

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定

4.2付款方式及时间安排

4.3逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收不合格处理

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续办理

6.2税费承担及支付

6.3过户过程中可能产生的费用

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3合同解除后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决方式

8.3争议解决费用

9.合同附件及补充条款

9.1附件内容说明

9.2补充条款说明

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1房屋所有权证明文件

13.2交易税费缴纳凭证

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解除后的处理

14.2合同争议处理

14.3合同解释及争议解决规则

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律说明

本合同适用中华人民共和国法律，如有与法律相抵触之处，以法律规定为准。

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：（买方全称）

买方住所：（买方详细地址）

法定代表人：（买方法定代表人姓名）

联系电话：（买方联系电话）

2.2卖方基本信息

卖方名称：（卖方全称）

卖方住所：（卖方详细地址）

法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

联系电话：（卖方联系电话）

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

本房屋所有权归卖方所有，无任何权利瑕疵。

3.2房屋位置及面积

本房屋位于：（房屋具体地址）

房屋面积：（房屋建筑面积）

3.3房屋权属证明文件

卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定

本房屋交易价格为人民币（大写）：（交易价格大写）

4.2付款方式及时间安排

买方应在本合同签订之日起（具体时间）内，支付给卖方人民币（大写）：（首付款大写）

剩余款项在房屋过户手续办理完毕后（具体时间）内支付完毕。

4.3逾期付款责任

如买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准及程序

买方在房屋交付后，应按照房屋交付时的现状进行验收。

5.3验收不合格处理

如房屋验收不合格，买方有权要求卖方在合理期限内进行修复，直至合格为止。

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续办理

卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。

6.2税费承担及支付

房屋过户过程中产生的税费，由买方承担并支付。

6.3过户过程中可能产生的费用

过户过程中可能产生的其他费用，由买卖双方按照实际情况协商解决。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

8.2争议解决方式

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.3争议解决费用

因解决争议而产生的所有费用，由败诉方承担。

9.合同附件及补充条款

9.1附件内容说明

本合同附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、付款凭证等。

9.2补充条款说明

本合同如有补充条款，应视为本合同的一部分，具有同等法律效力。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同在下列任一条件满足时终止：

（1）房屋过户手续办理完毕，买方取得房屋所有权；

（2）本合同约定的全部款项已支付完毕；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。

11.合同变更与解除

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