二零二四年度创新型住宅小区前期物业服务协议6篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度创新型住宅小区前期物业服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方当事人信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.服务内容与标准

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务项目

4.服务费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.服务期限

5.1服务起始时间

5.2服务结束时间

5.3延期条款

6.服务交付与验收

6.1服务交付

6.2服务验收

6.3验收标准

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除条件

11.3解除程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止程序

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.4“物业服务”指乙方根据本合同约定，为小区提供的各项管理和服务。

1.1.5“服务费用”指乙方提供物业服务所收取的费用。

1.1.6“物业管理费”指乙方根据政府相关规定和本合同约定，向业主收取的物业管理费用。

1.2合同解释

1.2.1本合同条款如与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。

1.2.2本合同条款如有歧义，应以有利于维护甲方权益的原则进行解释。

2.双方当事人信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：（甲方名称）

2.1.2甲方地址：（甲方地址）

2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：（乙方名称）

2.2.2乙方地址：（乙方地址）

2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）

3.服务内容与标准

3.1服务范围

3.1.1乙方负责小区内的公共区域、绿化、环境卫生、安全保卫、设施设备维护等工作。

3.1.2乙方负责小区内业主的公共事务协调和服务。

3.1.3乙方负责小区内业主的投诉处理和意见反馈。

3.2服务标准

3.2.1乙方应按照国家有关物业管理规定和行业标准，提供优质、高效的服务。

3.2.2乙方应确保小区内的公共区域整洁、绿化美观、设施设备正常运行。

3.2.3

乙方应确保小区内的安全保卫工作，防止各类安全事故的发生。

3.3服务项目

3.3.1日常物业管理

3.3.2绿化养护

3.3.3清洁卫生

3.3.4安全保卫

3.3.5设施设备维护

4.服务费用

4.1费用标准

4.1.1物业管理费按政府规定和本合同约定执行。

4.1.2乙方应在物业管理费中包含绿化养护、清洁卫生、安全保卫、设施设备维护等费用。

4.2费用支付方式

4.2.1业主应按时足额缴纳物业管理费。

4.2.2物业管理费缴纳方式为按月缴纳。

4.3费用调整

4.3.1物业管理费调整按政府相关规定执行。

4.3.2乙方应在物业管理费调整前，以书面形式通知甲方。

5.服务期限

5.1服务起始时间

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.1.2乙方应在合同生效后（具体时间）开始提供服务。

5.2服务结束时间

5.2.1本合同服务期限为（具体时间），自合同生效之日起计算。

5.3延期条款

5.3.2乙方同意延期提供服务的，双方应重新签订服务协议。

6.服务交付与验收

6.1服务交付

6.1.1乙方应在合同生效后（具体时间）内完成服务交付。

6.1.2乙方应确保所提供的服务符合本合同约定和行业标准。

6.2服务验收

6.2.1甲方应在乙方完成服务交付后（具体时间）内进行验收。

6.2.2甲方对服务验收不合格的，有权要求乙方整改，直至合格为止。

6.3验收标准

6.3.1乙方提供的服务应符合国家有关物业管理规定和行业标准。

6.3.2乙方提供的服务应符合甲方合理要求。

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

7.1.2甲方有权对乙方提供的服务进