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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁终止及违约责任追究合同

本合同目录一览

1.合同签订背景及依据

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限及终止

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

7.商铺维护与保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

8.商铺设施与设备

8.1商铺设施清单

8.2设备清单

9.商铺用途变更

9.1变更程序

9.2变更条件

10.商铺转租

10.1转租程序

10.2转租条件

11.商铺租赁合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同签订背景及依据

1.1本合同双方当事人根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议。

1.3本合同签订前，乙方已充分了解商铺的实际情况，并认可商铺的现状。

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称：_____________________

2.2商铺地址：_____________________

2.3商铺面积：_____________________

2.4商铺用途：_____________________

3.租赁期限及终止

3.1租赁起始日期：_____________________

3.2租赁终止日期：_____________________

3.3租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币______________________元。

4.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金人民币______________________元支付至甲方指定的银行账户。

4.3付款时间：每月的____日前。

5.租赁押金及退还

5.1押金金额：人民币______________________元。

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在____日内退还乙方押金。

5.3押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为违约金。

6.1.2乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

6.2出租方违约责任

6.2.1甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

6.2.2甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的违约金。

7.商铺维护与保养

7.1租赁方责任：乙方在使用过程中，应保持商铺的整洁、完好，并承担商铺的正常维修费用。

7.2

出租方责任：甲方负责商铺的结构安全及基础设施的正常运行，并承担必要的维修费用。

8.商铺设施与设备

8.1商铺设施清单：

8.1.1空调设备：_____________________

8.1.2照明设备：_____________________

8.1.3消防设施：_____________________

8.1.4供水设施：_____________________

8.1.5排水设施：_____________________

8.2设备清单：

8.2.1电脑：_____________________

8.2.2打印机：_____________________

8.2.3复印机：_____________________

8.2.4传真机：_____________________

9.商铺用途变更

9.1变更程序：

9.1.1乙方如需变更商铺用途，应提前__个月向甲方提出书面申请。

9.1.2甲方收到申请后，应在__个工作日内给予书面答复。

9.2变更条件：

9.2.1变更后的用途