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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人对个人抵押贷款合同

本合同目录一览

1.贷款的基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5还款期限

2.抵押物的信息

2.1抵押物的名称、规格、数量等

2.2抵押物的所有权归属

2.3抵押物的评估价值

3.贷款发放条件

3.1贷款发放的时间

3.2贷款发放的方式

3.3贷款发放的手续

4.抵押物的保管

4.1抵押物的保管责任

4.2抵押物的保管方式

4.3抵押物的保管费用

5.贷款用途

5.1贷款的合法用途

5.2贷款用途的变更

5.3贷款用途的监管

6.贷款的还款

6.1还款的时间

6.2还款的金额

6.3还款的方式

6.4逾期还款的处理

7.利息的计算与支付

7.1利息的计算方法

7.2利息的支付时间

7.3利息的支付方式

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的机构

10.3争议解决的费用

11.合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

11.3合同生效的效力

12.合同的附件

12.1附件的类型

12.2附件的效力

12.3附件的签署

13.合同的修改与补充

13.1合同修改与补充的条件

13.2合同修改与补充的程序

13.3合同修改与补充的效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的类型

14.2其他约定事项的效力

14.3其他约定事项的执行

第一部分：合同如下：

第一条贷款的基本信息

1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：自本合同生效之日起，共计三年。

1.3贷款利率：年利率为4%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

1.4还款方式：等额本息还款法。

1.5还款期限：每月20日为还款日，贷款本金及利息总额分36期偿还。

第二条抵押物的信息

2.1抵押物的名称：位于市区路号的房产。

2.2抵押物的所有权归属：抵押物所有权归借款人所有。

2.3抵押物的评估价值：经资产评估有限公司评估，抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

第三条贷款发放条件

3.1贷款发放的时间：借款人在提交齐全的贷款申请材料后，经贷款人审核通过，自审核之日起5个工作日内发放贷款。

3.2贷款发放的方式：通过银行转账直接转入借款人指定的银行账户。

3.3贷款发放的手续：借款人需提供有效身份证件、抵押物所有权证明、贷款用途证明等相关材料。

第四条抵押物的保管

4.1抵押物的保管责任：贷款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

4.2抵押物的保管方式：贷款人将抵押物存放于其指定的安全保管场所。

4.3抵押物的保管费用：抵押物的保管费用由借款人承担，具体费用按照贷款人规定的收费标准执行。

第五条贷款用途

5.1贷款的合法用途：贷款仅用于借款人个人合法的经营活动或消费。

5.2贷款用途的变更：借款人需提前30日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可变更贷款用途。

5.3贷款用途的监管：贷款人有权对借款人的贷款用途进行监管，确保贷款用于合法途径。

第六条贷款的还款

6.1还款的时间：每月20日为还款日，借款人应在此日前将当月应还的本金及利息足额存入指定的还款账户。

6.2还款的金额：每月还款金额按照等额本息还款法计算，具体金额以贷款人提供的还款计划为准。

6.3还款的方式：借款人可通过银行转账、网上银行、手机银行等方式进行还款。

6.4逾期还款的处理：借款人如逾期还款，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

第七条利息的计算与支付

7.1利息的计算方法：按月计息，按年结息，利息按实际天数计算。

7.2利息的支付时间：每月还款日与本金同时支付。

7.3利息的支付方式：借款人可通过银行转账、网上银行、手机银行等方式支付利息。

第八条违约责任

8.1违约行为的认定：借款人未按时偿还本金或利息、提供虚假信息、擅自变更抵押物、未按规定用途使用贷款等行为均视为违约。

8.2违约责任的承担：借款人违约，应承担合同约定的违约责任，包括支付逾期利息、承担违约金等。

8.3违约金的计算与支付：违约金按逾期本金的一定比例计算，具体比例由合同约定。违约金应在违约行