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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人住房贷款保证委托合同

本合同目录一览

1.合同签订依据及适用范围

2.当事人信息

3.贷款基本信息

4.保证义务

5.保证范围

6.保证期间

7.保证方式

8.保证责任

9.违约责任

10.合同解除

11.争议解决

12.合同生效及终止

13.其他约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同签订依据及适用范围

1.2.1合同依据

1.2.2合同适用范围

1.3合同签订时间及地点

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名

2.1.2借款人身份证号码

2.1.3借款人联系方式

2.2贷款人信息

2.2.1贷款人名称

2.2.2贷款人联系方式

2.3保证人信息

2.3.1保证人姓名

2.3.2保证人身份证号码

2.3.3保证人联系方式

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款用途

4.保证义务

4.1保证人同意为借款人提供全额担保

4.2保证人保证在借款人未按时偿还贷款本息时，承担连带清偿责任

5.保证范围

5.1保证范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金等

5.2保证范围不受借款合同条款限制

6.保证期间

6.1保证期间自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止

6.2保证期间内，保证人不得撤销保证

7.保证方式

7.1保证方式为连带责任保证

7.2保证人在保证期间内，对借款人的还款义务承担连带责任，即借款人未能按时偿还贷款本息时，保证人须立即履行保证责任，代为偿还。

8.保证责任

8.2保证责任不因借款人破产、清算、解散或其他原因而免除或减轻。

8.3保证人同意，在借款人无力偿还贷款时，保证人应先行垫付贷款本息，并有权向借款人追偿。

9.违约责任

9.1若借款人违反本合同约定，保证人有权要求借款人立即改正，并承担由此产生的全部责任。

9.2若保证人违反本合同约定，借款人有权解除本合同，并要求保证人承担相应的违约责任。

9.3违约责任包括但不限于赔偿借款人因此遭受的直接经济损失和合理的维权费用。

10.合同解除

10.1.1借款人无力偿还贷款，保证人未履行保证责任的；

10.1.2借款人严重违反本合同约定的还款义务；

10.1.3出现不可抗力事件，导致本合同无法继续履行；

10.2合同解除后，各方应按照本合同约定承担相应的责任。

11.争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同项下的贷款本息全部清偿完毕，且保证人履行完毕保证责任后，本合同终止。

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1借款合同

14.1.2个人住房贷款申请表

14.1.3房屋产权证明文件

14.1.4其他与本合同相关的文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念及范围

15.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助借款人、保证人或贷款人完成贷款发放、还款或其他相关业务而介入的独立第三方机构或个人。

15.2第三方介入的范围包括但不限于贷款咨询、评估、担保、中介、监管、审计等。

16.第三方介入的审批程序

16.1借款人、保证人或贷款人拟引入第三方介入时，应提前向对方通知，并经对方书面同意。

16.2第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定，包括第三方的职责、权利、义务和责任限额。

17.第三方介入的职责与义务

17.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，确保其行为合法合规。

17.2第三方应按照合同约定履行职责，提供专业、高效的服务。

17.3第三方应保守商业秘密，不得泄露借款人、保证人或贷款人的相关信息。

18.第三方的权利

18.1第三方有权要求借款人、保证人或贷款人提供必要的资料和配合。

18.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。

19.第三方的责任限额

19.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容和合同约定确定。

19.2第三方的责任限额最高不超过其收取的服务费用。

19.3若第三方因违反合同约定导致借款人、保证人或贷款人遭受损失