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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四全新房地产抵押贷款居间服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1借款人信息

2.2借款人代表

2.3抵押物信息

2.4抵押权人信息

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.2服务具体范围

4.服务费用与支付

4.1费用标准

4.2支付方式

4.3付款期限

5.服务期限与进度

5.1服务期限

5.2服务进度安排

6.抵押物评估

6.1评估机构

6.2评估方法

6.3评估报告

7.抵押登记

7.1抵押登记机构

7.2抵押登记流程

7.3抵押登记费用

8.风险管理

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险控制

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3居间服务方违约责任

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3保密期限

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同生效与修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四全新房地产抵押贷款居间服务协议》。

1.1.2“借款人”指需要贷款的个人或法人。

1.1.3“借款人代表”指借款人的法定代表或授权代理人。

1.1.4“抵押物”指借款人用以抵押的房产。

1.1.5“抵押权人”指提供贷款的金融机构。

1.1.6“居间服务方”指提供居间服务的中介机构。

1.1.7“服务费用”指居间服务方因提供居间服务而收取的费用。

1.1.8“服务期限”指本合同约定的居间服务开始至结束的时间段。

1.1.9“服务进度”指居间服务方按照合同约定完成的工作进度。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条双方信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式等。

2.1.2借款人代表姓名、联系方式等。

2.2抵押物信息

2.2.1抵押物地址、权属证明、评估价值等。

2.3抵押权人信息

2.3.1抵押权人名称、联系方式等。

2.4居间服务方信息

2.4.1居间服务方名称、联系方式、营业执照等。

第三条服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.1.1居间服务方负责为借款人与抵押权人之间提供贷款居间服务。

3.1.2居间服务方协助借款人准备贷款申请材料。

3.1.3居间服务方协助抵押权人进行抵押物评估。

3.2服务具体范围

3.2.1协助借款人完成贷款申请的提交。

3.2.2协助抵押权人完成抵押物评估。

3.2.3协助双方完成抵押登记手续。

3.2.4提供贷款咨询、风险评估、合同起草等服务。

第四条服务费用与支付

4.1费用标准

4.1.1居间服务费用为贷款金额的1%。

4.1.2居间服务费用以人民币计价。

4.2支付方式

4.2.1借款人在贷款发放前支付居间服务费用。

4.2.2支付方式为银行转账或现金。

4.3付款期限

4.3.1居间服务费用应在合同签订后5个工作日内支付。

第五条服务期限与进度

5.1服务期限

5.1.1居间服务期限自合同签订之日起至贷款发放完毕止。

5.2服务进度安排

5.2.1居间服务方应在接到借款人申请后5个工作日内完成贷款申请材料的准备。

5.2.2居间服务方应在接到借款人申请后10个工作日内完成抵押物评估。

5.2.3居间服务方应在接到借款人申请后15个工作日内完成抵押登记手续。

第六条抵押物评估

6.1评估机构

6.1.1抵押物评估由居间服务方指定的评估机构进行。

6.2评估方法

6.2.1评估方法应遵循国家相关法律法规和行业标准。

6.3评估报告

6.3.1评估机构应在接到借款人申请后10个工作日内出具评估报告。

第七条抵押登记

7.1抵押登记机构

7.1.1抵押登记由居间服务方指定的抵押登记机构办理。

7.2抵押登记流程