长沙二手房买卖合同8篇.docxVIP

长沙二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：长沙市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封、无争议。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商一致，房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付款项：

（1）本合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）本合同签订之日起X个月内，支付首付款人民币XX元（大写：XX元整）。

（3）剩余款项人民币XX元（大写：XX元整），通过银行贷款或公积金贷款方式支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋应达到正常使用条件，水电煤气暖等设施齐全。

3.验收时间：乙方应在收到房屋之日起X个工作日内，对房屋进行验收，并出具验收报告。

4.验收标准：验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。

四、税费及承担方

1.契税：由乙方承担，按照国家相关规定执行。

2.增值税：由甲方承担，按照国家相关规定执行。

3.其他费用：双方协商一致，其他费用由乙方承担。

五、违约责任及纠纷解决

1.甲方违约责任：甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方未按合同约定支付款项或未按时验收房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.纠纷解决：双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向长沙市仲裁委员会申请仲裁。

六、其他约定事项

1.房屋内所有家具、家电等附属设施归乙方所有。

2.房屋交接前，甲方应结清所有费用，包括但不限于水费、电费、物业费等。

3.乙方在购房过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由乙方自行承担。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情形下终止：双方协商一致解除合同；一方违约，另一方依据合同约定解除合同；因不可抗力因素导致合同无法履行而解除合同。

3.合同终止后，双方应按照合同约定履行相关义务，如返还已支付的款项、协助办理房屋过户手续等。

甲方（签字）：XXXXXX（日期）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXX（日期）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方在长沙市拥有的一套二手房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于长沙市，具体地址为：[详细地址]。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。乙方购买该房屋后，将享有该房屋的全部产权。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双约定该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。定金作为购房款的一部分，将用于冲抵购房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余购房款人民币（大写）元整（￥元）给甲方。甲方在收到剩余购房款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的定金及剩余购房款后，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，并承担相应的保管责任。

2.甲方应在交付房屋后，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本合同约定，未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并支付相应的利息损失。

2