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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年住宅小区消防安全责任合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.合同签订依据及目的

2.1合同签订依据

2.2合同签订目的

3.住宅小区消防安全责任范围

3.1小区公共区域消防安全责任

3.2小区业主消防安全责任

3.3小区物业服务企业消防安全责任

4.消防安全管理制度

4.1消防安全管理制度内容

4.2消防安全管理制度执行

4.3消防安全管理制度监督

5.消防安全设施设备

5.1消防设施设备配置要求

5.2消防设施设备维护保养

5.3消防设施设备检查

6.消防安全教育培训

6.1消防安全教育培训内容

6.2消防安全教育培训对象

6.3消防安全教育培训时间

7.消防安全检查

7.1消防安全检查频率

7.2消防安全检查内容

7.3消防安全检查结果处理

8.消防安全应急处理

8.1消防安全应急预案

8.2消防安全应急响应

8.3消防安全应急演练

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效、变更、解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的费用结算

12.2合同解除后的设施设备移交

12.3合同解除后的责任承担

13.合同附件

13.1附件一：消防安全管理制度

13.2附件二：消防安全设施设备清单

13.3附件三：消防安全教育培训记录

13.4附件四：消防安全检查记录

13.5附件五：消防安全应急预案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

1.5合同双方在签订合同时应提供合法有效的营业执照、法定代表人身份证明等相关文件。

2.合同签订依据及目的

2.1合同签订依据

2.2合同签订目的：为明确双方在住宅小区消防安全方面的责任和义务，保障小区居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，特订立本合同。

3.住宅小区消防安全责任范围

3.1小区公共区域消防安全责任

3.1.1小区物业服务企业负责小区公共区域的消防安全管理。

3.1.2公共区域应配备必要的消防设施设备，并确保其完好有效。

3.2小区业主消防安全责任

3.2.1业主应遵守消防安全法律法规，不得占用消防通道、堆放易燃易爆物品。

3.2.2业主应定期检查自用消防设施设备，确保其正常使用。

3.3小区物业服务企业消防安全责任

3.3.1物业服务企业应建立健全消防安全管理制度，并组织实施。

3.3.2物业服务企业应定期对消防设施设备进行检查、维护、保养。

4.消防安全管理制度

4.1消防安全管理制度内容

4.1.1制定消防安全管理制度，包括消防设施设备管理、火灾报警、火场逃生、应急处理等。

4.1.2制定消防安全操作规程，明确各岗位人员消防安全职责。

4.2消防安全管理制度执行

4.2.1物业服务企业应将消防安全管理制度张贴在明显位置，方便业主查阅。

4.2.2定期组织员工进行消防安全培训，提高员工消防安全意识。

4.3消防安全管理制度监督

4.3.1小区业主委员会对物业服务企业消防安全管理制度执行情况进行监督。

4.3.2业主有权对物业服务企业消防安全管理工作提出意见和建议。

5.消防安全设施设备

5.1消防设施设备配置要求

5.1.1小区公共区域应按照国家标准配备消防设施设备。

5.1.2消防设施设备应定期进行检测，确保其正常使用。

5.2消防设施设备维护保养

5.2.1物业服务企业应建立消防设施设备维护保养制度，确保设备完好。

5.2.2定期对消防设施设备进行维护保养，并做好记录。

5.3消防设施设备检查

5.3.1物业服务企业应定期对消防设施设备进行检查，发现问题及时整改。

5.3.2检查内容包括消防设施设备是否完好、消防通道是否畅通等。

6.消防安全教育培训

6.1消防安全教育培训内容

6.1.1消防安全法律法规、消防设施设备使用方法、火场逃生技巧等。

6.1.2针对不同人群开展消防安全教育培训，提高整体消防安全意识。

6.2消防安