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委托代理出售房屋居间合同书8篇

篇1

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

受托人（乙方）：

公司名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方需要出售其名下房屋，乙方具备房屋居间代理的专业能力，双方经友好协商，达成以下委托代理出售房屋居间合同：

一、委托事项

1.甲方委托乙方代为出售其名下位于【地址】的房屋，该房屋的具体情况如下：

（1）房屋面积：平方米

（2）房屋类型：住宅/公寓/别墅等

（3）房屋产权情况：商品房/已购公房/私产等

2.乙方应提供以下服务：

（1）协助甲方办理房屋出售前的准备工作，包括清理房屋、维修房屋等；

（2）为甲方提供房屋出售的市场分析、价格评估等咨询服务；

（3）协助甲方与潜在购房者进行谈判，促成交易达成。

二、合同期限与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同期限为年。合同期满后，双方可协商续签或终止合同。

2.甲方或乙方均可随时提出终止合同，但应提前通知对方。合同终止后，乙方应协助甲方办理相关手续，确保房屋顺利过户。

三、费用与支付方式

1.甲方应向乙方支付以下费用：

（1）房屋居间代理费：根据房屋成交价的百分比计算，具体比例为%。该费用在房屋交易完成后支付。

（2）其他服务费：根据实际需要，甲方应支付乙方因提供额外服务而产生的费用。

2.支付方式：甲方可选择以下方式向乙方支付费用：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）支票等双方认可的方式。具体支付方式应在发票或收据上明确注明。

四、权利义务与违约责任

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务；

（2）甲方应按时向乙方支付费用；

（3）甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的信息和协助。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用；

（2）乙方应按时向甲方提供服务；

（3）乙方应尽力促成房屋交易达成，确保甲方利益最大化。

3.违约责任：

（1）如甲方未按时向乙方支付费用，乙方有权要求甲方立即支付剩余费用，并加收滞纳金；

（2）如乙方未按时向甲方提供服务或未促成交易达成，乙方应退还甲方已支付的费用，并承担相应的违约责任。

五、争议解决与管辖法院

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向以下法院提起诉讼：北京市朝阳区人民法院。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。

篇2

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

代理人（乙方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方需要出售其房屋，并委托乙方代理完成，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方委托乙方代理出售的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并有权进行买卖。

二、委托事项

1.甲方委托乙方代理出售该房屋，并办理相关手续。

2.乙方应为客户提供详细的房屋信息，并带领客户实地看房。

3.乙方应协助甲方与客户签订房屋买卖合同，并协助办理过户手续。

4.乙方应在合同签署后，及时向甲方支付佣金。

三、费用及支付方式

1.甲方同意向乙方支付佣金，佣金总额为房屋成交价的[佣金比例]%。

2.佣金支付方式：在房屋买卖合同签署后，乙方应将佣金支付至甲方指定的银行账户。

3.若因甲方原因，导致房屋买卖合同无法签署或无法履行，甲方应赔偿乙方的损失，包括但不限于佣金、客户赔偿等。

四、权利义务

1.甲方应保证房屋信息的真实性，并配合乙方完成代理事项。

2.乙方应保证客户的信誉，并按时向甲方支付佣金。

3.双方应遵守相关法律法规，确保合同的合法性。

五、违约责任

1.若因甲方原因，导致房屋买卖合同无法签署或无法履行，甲方应赔偿乙方的损失。

2.若因乙方原因，导致房屋买卖合同无法签署或无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.若双方因合同事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一