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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度不动产租赁明源云平台服务合同（三）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物的名称

2.2租赁物的地址

2.3租赁物的用途

2.4租赁物的面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付

5.租赁物的使用与维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4故障处理

6.租赁物的修缮与改造

6.1修缮责任

6.2改造限制

6.3改造费用承担

7.租赁物的保险

7.1保险范围

7.2保险责任

7.3保险费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效日期

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2通知方式

13.3不可抗力

13.4合同解除的特别约定

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方：甲方，全称为[甲方全称]，住所地为[甲方住所地]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。

1.2承租方：乙方，全称为[乙方全称]，住所地为[乙方住所地]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物的名称：明源云平台服务。

2.2租赁物的地址：[租赁物地址]。

2.3租赁物的用途：用于[租赁物用途]。

2.4租赁物的面积：[租赁物面积]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过[延长期限]。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

4.2支付时间：每月[支付日]前支付当月租金。

4.3支付方式：通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方账号]

开户行：[甲方开户行]

4.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期利率]的违约金。

5.租赁物的使用与维护

5.1

使用范围：乙方在租赁期间，可依法使用租赁物，但不得用于[禁止用途]。

5.2使用限制：乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和平台规定。

5.3维护责任：租赁物的日常维护由乙方负责，保养费用由乙方承担。

5.4故障处理：租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在[响应时间]内进行处理。

6.租赁物的修缮与改造

6.1修缮责任：租赁物的修缮责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

6.2改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改造。

6.3改造费用承担：如乙方对租赁物进行改造，改造费用由乙方承担。

7.租赁物的保险

7.1保险范围：租赁物在租赁期间，甲方应为其购买[保险类型]，保险金额为[保险金额]元。

7.2保险责任：保险责任范围包括[保险责任内容]。

7.3

保险费用：保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按时支付租金；

8.1.2乙方擅自改变租赁物的用途；

8.1.3乙方违反租赁物的使用限制；

8.1.4乙方未按约定进行租赁物的维护；

8.1.5乙方造成租赁物的损坏；

8.1.6甲方违反合同约定的修缮责任。

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算；

8.2.2乙方擅自改变租赁物的用途或违反使用限制，应承担相应的法律责任；

8.2.3乙方未按约定进行租赁物的维护，导致租赁物损坏，应承担维修或赔偿费用；

8.2.4乙方造