企业租赁经营合同书范本5篇.docx

企业租赁经营合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的企业进行租赁给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁企业概况

1.甲方出租的企业名称为：____________________。

2.企业地址为：________________________________。

3.企业经营范围：________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续经营，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应确保出租的企业权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

（4）甲方应确保企业的正常运转所需的基础设施和条件。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付租金。

（2）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（3）乙方应妥善保管甲方提供的财产和设备，如有损坏或丢失，应按照价值赔偿。

（4）乙方应承担经营过程中产生的税费和其他费用。

五、企业经营管理

1.乙方应建立健全企业管理制度，确保企业的正常运转。

2.乙方应重视安全生产，确保员工的人身安全和企业的财产安全。

3.乙方应保护甲方的商业秘密和知识产权。

六、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让或用于担保等损害甲方利益的行为，甲方有权解除合同。

3.如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，应按照约定支付滞纳金；如逾期超过三个月，甲方有权收回出租的企业。

2.如乙方有损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的企业进行租赁给乙方经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其所拥有的企业，包括固定资产、无形资产、经营资质等（具体详见附件一：租赁物清单）出租给乙方经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____%。首次租金在合同签订后____日内支付。

四、经营与使用权

1.乙方在租赁期内拥有企业的经营、管理、使用、收益等权利，并承担相关风险。

五、权利与义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，维护企业的合法权益。乙方应遵守甲方的企业章程和规章制度。

2.乙方应按时足额支付租金，保证企业的正常运转。如因乙方原因导致企业无法正常运营，乙方应承担相应责任。

3.乙方应妥善保管甲方提供的租赁物，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

4.租赁期满后，乙方应将企业及其相关资产完好无损地交还甲方。如因乙方原因造成资产损坏或遗失的，乙方应负责修复或赔偿。若续租，则双方另行协商。

六、保密条款

1.双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等