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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度三方房屋买卖合同书范本——带物业移交条款

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权及权益

2.1房屋产权状况

2.2房屋权益说明

3.物业移交条款

3.1物业移交时间

3.2物业移交内容

3.3物业移交责任

4.交易税费及费用

4.1交易税费承担

4.2其他相关费用

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行义务

5.2违约责任及赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：房屋买卖合同附件

9.2附件二：房屋产权证明文件

9.3附件三：物业移交清单

10.合同备案

10.1合同备案机关

10.2合同备案手续

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知送达条款

14.3合同解释条款

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：

1.1.1.1全名：

1.1.1.2身份证号码：

1.1.1.3联系电话：

1.1.1.4通讯地址：

1.1.2卖方：

1.1.2.1全名：

1.1.2.2身份证号码：

1.1.2.3联系电话：

1.1.2.4通讯地址：

1.1.3代理方（如有）：

1.1.3.1全名：

1.1.3.2身份证号码：

1.1.3.3联系电话：

1.1.3.4通讯地址：

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：

1.2.2房屋产权证号：

1.2.3建筑面积：

1.2.4房屋结构：

1.2.5房屋用途：

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：

1.3.2支付方式：

1.3.2.1首付款：

1.3.2.2尾款支付方式：

1.3.2.3付款时间：

2.房屋产权及权益

2.1房屋产权状况

2.1.1房屋所有权归卖方所有，无任何权属纠纷。

2.1.2房屋无查封、抵押等限制性权利。

2.2房屋权益说明

2.2.1房屋内所有家具、电器等附属设施均包含在交易范围内。

3.物业移交条款

3.1物业移交时间

3.1.1物业移交时间：买方支付全部款项后三个工作日内。

3.2物业移交内容

3.2.1物业移交时，卖方应将房屋及附属设施完好无损地交付给买方。

3.2.2卖方应确保房屋及相关设施无任何权利瑕疵。

3.3物业移交责任

3.3.1卖方在物业移交前应负责维修房屋内可能存在的缺陷。

4.交易税费及费用

4.1交易税费承担

4.1.1双方按照国家相关规定承担交易税费。

4.2其他相关费用

4.2.1其他相关费用包括但不限于物业管理费、水电气费等，由买方承担。

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行义务

5.1.1双方应按照合同约定履行各自义务。

5.2违约责任及赔偿

5.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任及赔偿对方损失。

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

6.2争议解决机构

6.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

8.2.1合同履行完毕或因双方协商一致解除合同。

9.合同附件

9.1附件一：房屋买卖合同附件

9.1.1房屋买卖合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖协议书等。

9.2附件二：房屋产权证明文件

9.2.1房屋产权证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

9.3附件三：物业移交清单

9.3.1物业移交清单详细列明房屋及附属设施的状态，由双方共同签字确认。

10.合同备案

10.1合同备案机关

10.1.1合同备案机关为房屋所在地房地产交易管理部门。

10.2合同备案手续

10.2.1双方应在合同签订之日起三十日内，将合同及相关材料报送备案。

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.1.1合同签署时间为2004年X月X日。

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