菜市场场地出租合同范文7篇.docx

菜市场场地出租合同范文7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，遵循公平、公开、公正的原则，双方协商达成如下协议：

一、市场基本情况

该菜市场位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，目前主要经营XX类商品。市场内设施完备，包括XX个摊位和XX个仓库，可以满足不同商户的需求。

二、出租事项

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的菜市场场地出租给乙方，供乙方经营XX类商品。出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金为每月XX元，支付方式为每XX个月支付一次，具体支付时间和金额详见合同附件。

三、双方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方在市场内的经营活动，确保市场规范有序。甲方需保证对市场的土地和设施拥有完整的所有权和使用权，并有权对市场的规划和布局进行决策。

2.乙方需按时支付租金，并严格遵守甲方制定的市场管理规定。乙方在市场内享有经营自主权，但不得从事违法违规活动。乙方需爱护市场设施，不得擅自改动或损坏。

3.在合同期内，乙方可以将市场场地转租给第三方，但必须经过甲方的同意，并确保第三方的经营活动符合市场规定。在合同期满或提前终止合同时，乙方需将市场场地恢复原状，并清理所有垃圾和废弃物。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失和支付违约金。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付租金、擅自改动市场设施、从事违法违规活动等。甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状和赔偿经济损失。

五、合同终止与续签

1.合同期满前，双方可协商续签本合同。续签时需签订书面协议，并明确双方的权利和义务。

2.合同期满或提前终止时，乙方需将市场场地恢复原状，并清理所有垃圾和废弃物。甲方有权要求乙方赔偿因恢复市场场地而产生的费用。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就菜市场场地出租事宜达成以下协议：

一、出租场地

甲方将其所有的菜市场场地出租给乙方使用，具体场地包括：

1.场地位置：具体地址详见合同附件。

2.场地面积：平方米。

3.设施配备：甲方需确保场地内设施完备，包括但不限于通风设备、排水设备、照明设备等。

二、出租期限

本次出租期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方需将场地完好地交还给甲方，如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币元。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后日内向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

3.甲方需在收到租金后向乙方出具正式发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；甲方有权要求乙方在租赁期满后返还场地；甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保场地得到妥善使用。

2.甲方义务：甲方需确保出租的场地符合约定的用途；甲方需确保场地内的设施完备且正常运行；甲方需为乙方提供必要的帮助和支持，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期间内使用场地；乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；乙方有权在租赁期满后返还场地。

4.乙方义务：乙方需按照合同约定支付租金；乙方需妥善使用场地，不得损坏场地内的设施；乙方需遵守市场规定，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约：如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权