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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房居间房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.2乙方权利和义务

第四条：成交价格及支付方式

4.1成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条：房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量

6.2瑕疵责任

第七条：违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3仲裁或诉讼费用

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条：其他约定

11.1补充条款

11.2附件

第十二条：双方签字

第十三条：合同签订日期

第十四条：合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋户型图

14.3买卖双方身份证明复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的currentOwner，拥有房屋所有权并同意出售该房屋的个人或单位。

1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的个人或单位。

1.3丙方（居间方）：指依法设立，具有房屋买卖居间业务资格的中介服务机构，负责促成甲方和乙方之间的房屋买卖交易。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置：市区街道号，具体门牌号。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的套内面积和平方米的共有面积。

2.3房屋户型：房屋为室厅卫的户型。

2.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

1)甲方应保证其对房屋的产权清晰，无任何权属纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决。

2)甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，不得有故意隐瞒或虚假陈述。

3)甲方应在合同约定的时间内，按照约定的价格将房屋交付给乙方。

4)甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

3.2乙方权利和义务

1)乙方应按照合同约定的价格和时间，向甲方支付房屋购买款项。

2)乙方应按照合同约定的时间，接受房屋的交付。

3)乙方应自行承担办理房屋过户手续所需的相关费用。

4)乙方应在合同约定的时间内，按照约定的价格向丙方支付居间服务费用。

第四条：成交价格及支付方式

4.1成交价格：双方约定，甲方将房屋出售给乙方，成交价格为人民币万元整（大写：人民币万元整）。

4.2支付方式：乙方将通过银行转账的方式，将成交价款分两次支付给甲方。

第一次支付定金：人民币万元整（大写：人民币万元整），自本合同签订之日起三个工作日内支付。

第二次支付房款：人民币万元整（大写：人民币万元整），在甲方将房屋过户至乙方名下之后支付。

4.3支付时间：

第一次支付定金：本合同签订之日起三个工作日内。

第二次支付房款：甲方完成房屋过户手续并将房屋交付给乙方之后。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2过户时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

5.3过户费用：甲方应承担本次房屋过户所需的税费等费用。

第六条：房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量：甲方保证，房屋在交付时，符合国家和地方关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。

6.2瑕疵责任：如房屋存在瑕疵，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条：违约责任

7.1甲方违约

1)如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本次交易总价的5%。

2)如甲方故意隐瞒或虚假陈述房屋情况，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3)

如甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为房屋成交价的日千分之五。

7.2乙方违约

1)如乙方未能按照约定时间支付购房款项的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为房款的日千分之五。

2)如乙方未能按照约定时间接受房屋交付的，甲方有权要求乙方支付逾期接收违约金，违约金为房款的日千分之五。

7.3丙方违约