个人房产销售协议规范样本2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产销售协议规范样本2024版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房产描述

1.3销售价格与支付方式

1.4交房时间与条件

1.5房产过户与税费

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8合同的生效、变更与解除

1.9隐私保护与信息保密

1.10法律适用与管辖

1.11合同附件

1.12签署日期与地点

1.13合同正本与副本

1.14双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

丙方（代理方）：【丙方名称】

1.2房产描述

1.2.1房产位置：位于【具体地址】，【省/市/区】

1.2.2房产面积：总建筑面积【面积】平方米，使用面积【使用面积】平方米

1.2.3房产类型：【住宅/商业/其他】

1.2.4房产产权：房产证号：【房产证号】，产权性质：【国有/集体】所有制，土地使用权类型：【出让/划拨】。

1.2.5房产现状：【空置/出租/占用】

1.3销售价格与支付方式

1.3.1房产销售价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

（1）【付款比例】%于本合同签订之日起【付款时间】内支付定金人民币【定金金额】元整；

（2）【付款比例】%于【付款时间】前支付房价款人民币【金额】元整；

（3）买方应承担包括但不限于契税、印花税等税费，具体税费按照国家相关法律法规规定执行。

1.4交房时间与条件

1.4.1交房时间：双方约定于【交房日期】前，甲方将房产交付给乙方。

1.4.2交房条件：

（1）甲方应保证房产符合国家关于住宅的相关标准，达到正常居住条件；

（2）甲方应将房产所有权转移给乙方，并办理完毕所有相关手续；

（3）甲方应保证房产内无任何债务、租赁、占用等影响乙方正常使用的情况。

1.5房产过户与税费

1.5.1甲方应承担办理房产过户手续所产生的包括但不限于契税、印花税、过户手续费等税费。

1.5.2房产过户手续应按照我国相关法律法规的规定进行，甲方应配合乙方及丙方办理相关手续。

1.6违约责任

1.6.1如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的【百分比】%。

1.6.2如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的【百分比】%。

1.7争议解决

1.7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.8合同的生效、变更与解除

1.8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.8.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面签署。

1.9隐私保护与信息保密

1.9.1双方应对在合同签订和履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

1.10法律适用与管辖

1.10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.10.2本合同签订地为【签订地】，双方同意接受该地人民法院的管辖。

1.11合同附件

1.11.1本合同附件包括但不限于房产证、身份证、户口本等相关文件，附件为本合同不可分割的一部分。

1.12签署日期与地点

本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。

1.13合同正本与副本

1.13.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

1.13.2本合同副本【份数】，丙方持【份数】份。

1.14双方签字盖章

甲方（卖方）：【甲方签名】

乙方（买方）：【乙方签名】

丙方（代理方）：【丙方盖章】

签署日期：【签署日期】

8.房产交付及验收

8.1甲方应在交房日期前，将房产及附属设施交付给乙方，并保证房产及附属设施符合约定的交付条件。

8.2乙方应在接到房产钥匙后，对房产及附属设施进行验收。如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在约定的时间内予以修复或调整。

8.3验收合格的，乙方应签署《房产验收单》，本合同项下的房产交付完成。

9.售后服务

9.1甲方应提供【服务期限】年的售后服务，服务内容包括但不限于房产设施的正常维护、保养和修复。

9.2乙方在售后服务期内，如遇到房产设施问题，应联系甲方，甲方应在接到乙方通知后【响应时间】内予以答复，并在【处理时间】内予以解决。

10.合同的终止

（1）双方履行完毕本合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）一方违约，导致合同无法履行，另一方解