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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押借款协议2024版样本版

本合同目录一览

1.借款概述

1.1借款金额

1.2借款用途

1.3借款期限

2.房产抵押

2.1抵押房产描述

2.2抵押房产权属证明

2.3抵押房产价值评估

3.利率与还款方式

3.1借款利率

3.2还款方式

3.3还款期限

4.担保与保险

4.1担保人

4.2担保物

4.3保险事宜

5.合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

6.违约责任

6.1借款人违约

6.2出借人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的修改与补充

8.1修改条件

8.2补充内容

9.合同的签署与保管

9.1签署程序

9.2合同副本

10.其他事项

10.1借款人义务

10.2出借人义务

11.附件

11.1抵押房产权属证明

11.2担保人资信证明

12.定义与解释

12.1合同术语

12.2解释规则

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条借款概述

1.1借款金额

1.2借款用途

甲方保证所借资金用于____________________，并承诺在借款到期时按时还款。

1.3借款期限

借款期限为____年，自借款金额实际支付给甲方之日起计算。借款到期后，甲方应按约定的还款方式和还款期限还清全部借款本金和利息。

第二条房产抵押

2.1抵押房产描述

房产证号：____________________

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房产用途：____________________

2.2抵押房产权属证明

甲方应向乙方提供有效的房产证、土地使用权证等权属证明文件，以证明甲方对抵押房产拥有完全的所有权。

2.3抵押房产价值评估

甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。抵押房产的价值应足以覆盖借款本金及利息。

第三条利率与还款方式

3.1借款利率

借款利率为年利率____%，按月计息。

3.2还款方式

甲方采取等额本息还款方式，每月还款金额为____元，共还款____个月。

3.3还款期限

借款到期后，甲方应在约定的还款期限内还清全部借款本金和利息。

第四条担保与保险

4.1担保人

甲方指定____________________为本次借款的担保人，承担连带责任担保。

4.2担保物

甲方同意将____________________作为担保物，交付给乙方占有、使用。

4.3保险事宜

甲方应向乙方办理抵押房产的财产保险，并将乙方作为第一受益人。保险期限应覆盖借款期限。

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

本合同自甲方、乙方及担保人签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同终止条件

借款到期，甲方按时还清全部借款本金和利息后，本合同自动终止。

第六条违约责任

6.1借款人违约

甲方未按约定的用途使用借款、未按时还款或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

6.2出借人违约

乙方未按约定提供借款、未按时支付利息或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交合同签订地人民法院通过诉讼解决。

第八条合同的修改与补充

8.1修改条件

任何一方提出修改或补充本合同的条件，均应以书面形式提出，经甲乙双方协商一致后签署书面修改或补充协议。

8.2补充内容

本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力。

第九条合同的签署与保管

9.1签署程序

本合同自甲乙双方及担保人签字（或盖章）后生效。甲乙双方应按照约定的程序签署本合同的正式文本。

9.2合同副本

甲乙双方各执一份合同副本，双方均认可合同正本的内容。

第十条其他事项

10.1借款人义务

甲方应按照本合同约定的用途使用借款，并按照约定的还款方式和还款期限还款。

10.2出借人义务

乙方应按照本合同的约定提供借款，并按照约定的利率支付利