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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人房产中介服务合同2024年度佣金协议

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房产中介服务范围

1.2服务期限

2.佣金标准

2.1佣金计算方式

2.2佣金支付条件

2.3佣金支付时间

3.合同双方权益

3.1房产中介权益

3.2客户权益

4.合同履行

4.1房产中介义务

4.2客户义务

5.合同解除

5.1合同解除条件

5.2合同解除后的佣金处理

6.违约责任

6.1房产中介违约责任

6.2客户违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.合同效力

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1房产中介服务费用的支付

11.2房产中介服务费用的退还

12.合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

13.合同的签署与生效

13.1签署日期

13.2生效日期

14.附件

14.1房产中介服务费用明细表

14.2房产中介服务流程图

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1房产中介服务范围

中介方同意按委托方的要求，提供房产买卖、租赁、评估、咨询等服务。中介服务的具体内容包括：

（1）提供房产市场行情信息，帮助委托方了解市场动态；

（2）根据委托方的需求，匹配合适的房源或买方；

（3）协助委托方进行房产交易谈判，促成交易的完成；

（4）提供房产交易过程中所需的各种法律文件和手续办理服务；

（5）其他与房产交易相关的中介服务。

1.2服务期限

中介方自签订合同之日起，直至委托方所要求的房产交易完成或者合同解除之日止，向委托方提供中介服务。如果因特殊情况导致服务期限延长，双方可另行协商确定。

2.佣金标准

2.1佣金计算方式

中介方所收取的佣金，按照房产交易总金额的一定比例计算。具体比例双方在签订合同时协商确定。如果交易总金额低于双方约定的最低金额，中介方有权按照最低金额计算佣金。

2.2佣金支付条件

委托方在房产交易完成后，按照双方约定的支付时间，向中介方支付佣金。如果交易未能完成，但中介方已按照约定提供了服务，委托方仍需向中介方支付佣金。

2.3佣金支付时间

委托方应在中介方提供的中介服务完成后七个工作日内，向中介方支付佣金。如果委托方未能按时支付，应按照逾期支付金额的日千分之二的比率支付违约金。

3.合同双方权益

3.1房产中介权益

中介方有权按照合同约定，收取委托方的佣金。中介方应保守委托方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。

3.2客户权益

委托方有权要求中介方提供真实、准确、完整的房产信息。委托方有权在中介服务完成后，按照约定支付佣金。委托方有权要求中介方提供相关服务，以促成房产交易的完成。

4.合同履行

4.1房产中介义务

中介方应按照委托方的要求，积极寻找合适的房源或买方，并协助委托方完成房产交易。中介方应提供真实、准确、完整的房产信息，并保守委托方的隐私和商业秘密。

4.2客户义务

委托方应向中介方提供真实、准确、完整的房产信息和相关资料。委托方应积极配合中介方的服务，按照约定支付佣金。委托方应在交易完成后，按照约定时间向中介方支付佣金。

5.合同解除

5.1合同解除条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）中介方未按照约定提供服务，导致委托方解除合同；

（4）其他符合合同约定的解除条件。

5.2合同解除后的佣金处理

合同解除后，中介方应按照已提供服务的比例，退还已收取的佣金。如果委托方未能按照约定支付佣金，中介方有权解除合同，并追究委托方的违约责任。

6.违约责任

6.1房产中介违约责任

中介方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定质量标准的，应承担违约责任。违约责任包括返还已收取的佣金、支付违约金、赔偿因此给委托方造成的损失等。

6.2客户违约责任

委托方未按照约定支付佣金，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。违约责任包括支付违约金、赔偿因此给中介方造成的损失等。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

如双方在争议解决方式中选择诉讼，合同签订地人民法院为争议解决机构。双方应遵守争议解决机构的审判规则，履行相应的法律程序。

8.保密条款

8.1保密内容

中介方和委