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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人建筑工程维护保养合同（2024版）2

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的建筑工程基本情况

第二条维护保养范围与内容

2.1维护保养范围

2.2维护保养内容

2.3维护保养标准

第三条维护保养时间及周期

3.1维护保养时间

3.2维护保养周期

第四条维护保养费用及支付方式

4.1维护保养费用

4.2支付方式及时间

第五条维护保养工作的启动与实施

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3工作启动与实施流程

第六条质量控制与验收

6.1质量控制措施

6.2验收标准及流程

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件的认定

11.2不可抗力事件的应对措施

第十二条合同的生效、终止与失效

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同失效条件

第十三条其他条款

13.1甲方权益保障

13.2乙方权益保障

13.3双方约定的其他事项

第十四条附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：×××建筑工程有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：×××建筑工程维护保养有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3甲方拥有的建筑工程基本情况

甲方拥有的建筑工程为：×××住宅小区，位于××省××市××区××路××号，总建筑面积为××××平方米，包括住宅楼、配套设施等。

第二条维护保养范围与内容

2.1维护保养范围

乙方负责对甲方拥有的建筑工程进行全面的维护保养，包括但不限于：

（1）建筑主体的结构安全检查与维护；

（2）建筑外墙、屋顶的清洁与修复；

（3）室内给排水系统、供电系统、通风空调系统的检查与维护；

（4）公共区域设施的维护保养；

（5）绿化带及公共设施的维护保养。

2.2维护保养内容

（1）建筑主体结构的安全性检测、裂缝修复、结构加固等；

（2）外墙清洗、防水层修复、涂料刷新等；

（3）给排水系统阀门检查与更换、管道疏通与修复、水泵维护等；

（4）供电系统线路检查与维修、设备设施维护等；

（5）通风空调系统过滤器清洗、主机维护等；

（6）公共区域设施的清洁、维护、更换等；

（7）绿化带修剪、浇水、施肥等；

（8）公共设施的检查、维护、更换等。

2.3维护保养标准

乙方应按照国家和行业的相关标准进行维护保养，确保建筑工程的安全、舒适、美观。

第三条维护保养时间及周期

3.1维护保养时间

乙方应在甲方指定的时间内完成维护保养工作，确保建筑工程的正常使用。

3.2维护保养周期

乙方应根据建筑工程的实际使用情况和甲方要求，制定合理的维护保养周期，并进行相应的维护保养工作。

第四条维护保养费用及支付方式

4.1维护保养费用

乙方根据实际完成的维护保养工作向甲方收取费用，具体费用根据双方另行签订的《维护保养费用计算方式》确定。

4.2支付方式及时间

甲方应在乙方完成维护保养工作后，按照双方约定的时间向乙方支付维护保养费用。支付方式为转账支付，账户信息如下：

账户名称：×××建筑工程维护保养有限公司

开户银行：×××银行×××分行

银行账号：××××××××××××××××

第五条维护保养工作的启动与实施

5.1甲方义务

甲方应提供乙方进行维护保养工作的必要条件，包括但不限于：

（1）提供维护保养所需的相关资料；

（2）提供维护保养工作的现场；

（3）协助乙方处理维护保养过程中遇到的问题。

5.2乙方义务

乙方应按照甲方的要求，按时完成维护保养工作，并确保工程质量。

5.3工作启动与实施流程

双方按照本合同约定的维护保养范围、内容、时间等，共同制定详细的维护保养工作计划，并按照计划进行工作。

第六条质量控制与验收

6.1质量控制措施

乙方应建立健全质量控制体系，确保维护保养工作的质量。

6.2验收标准及流程

乙方完成维护保养工作后，应向甲方提交验收申请。甲方应在约定的时间内对乙方的工作进行验收，确认合格后支付相应的维护保养费用。如甲方对乙方的维护保养工作有异议，双方应共同协商解决。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定