公司物业服务合同模板7篇.docx

公司物业服务合同模板7篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据有关法律法规，为保障物业的正常使用和维护，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下物业服务合同：

一、物业服务内容

1.物业服务地址：_________

2.物业服务范围：_________

3.物业服务期限：自合同签订之日起至_________止。

二、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业的类型、面积和用途，按照每平方米_________元的标准收取。具体费用根据物业实际情况进行调整。

2.缴费方式：每_________个月缴纳一次物业服务费用，每次缴纳_________元。

3.违约责任：如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、物业服务内容

1.乙方需提供以下物业服务：

（1）物业的维修、养护服务；

（2）物业的清洁、卫生服务；

（3）物业的绿化、美化服务；

（4）物业的安全、保卫服务；

（5）其他物业服务。

2.甲方需配合乙方进行物业服务，遵守物业管理的相关规定，尊重乙方的劳动成果。

四、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方违反合同约定其他情形的，需承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.合同生效之日起，甲乙双方需共同遵守本合同的各项条款。合同生效前所签订的其他物业服务合同或协议一律作废。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业名称）提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业服务内容

1.物业服务范围：_________（包括综合管理、清洁卫生、绿化养护、秩序维护等）。

2.物业服务内容：乙方根据甲方委托，提供以下物业服务：

（1）综合管理：制定物业服务计划，组织实施物业服务活动；建立健全物业服务档案；协助甲方办理物业承接查验和物业移交等工作。

（2）清洁卫生：提供公共区域、办公区域和住宅区域的清洁卫生服务；定期清理垃圾，保持环境整洁卫生。

（3）绿化养护：负责公共区域、办公区域和住宅区域的绿化养护工作；定期浇水、施肥、修剪等，保持绿化植物茁壮成长。

（4）秩序维护：提供安全保卫服务，包括巡逻、门岗执勤等；协助公安机关维护社区秩序。

三、物业服务期限

物业服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在物业服务期限内，双方应严格履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据物业服务的实际情况，双方协商确定物业服务费用为每月_________元。该费用包括综合管理费、清洁卫生费、绿化养护费和秩序维护费等各项费用。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。乙方应向甲方提供合法的税务发票作为收款凭证。如甲方逾期未支付物业服务费用，乙方有权按照每日千分之三的比例收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供符合标准的物业服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏公共财物；甲方应积极配合乙方的工作，共同维护物业的整洁、美观和安全。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；乙方应提供符合标准的物业服务，包括综合管理、清洁卫生、绿化养护和秩序维护等服务；乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护物业的整洁、美观和安全；乙方应对员工进