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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人农田租赁协议书通用

本合同目录一览

第一条租赁农田的基本情况

1.1农田的位置、面积与范围

1.2农田的使用权与所有权

1.3租赁的目的和性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付时间

3.3租金的支付方式

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

第五条租赁农田的使用与管理

5.1农田的使用规定

5.2农田的管理与维护

5.3农田的改良与保护

第六条租赁期间的维修责任

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

第七条租赁期间的保险责任

7.1保险的购买与维护

7.2保险的赔偿与理赔

第八条租赁期间的变更和终止

8.1租赁合同的变更条件

8.2租赁合同的终止条件

8.3租赁合同的终止后处理

第九条违约责任

9.1出租方的违约行为

9.2承租方的违约行为

9.3违约责任的解决方式

第十条争议解决方式

10.1合同争议的解决方式

10.2争议解决的地点和机构

第十一条法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2法律适用与争议解决的优先级

第十二条其他条款

12.1合同的保密条款

12.2合同的转让条款

12.3合同的附件

第十三条合同的生效、修改与解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的修改条件

13.3合同的解除条件

第十四条双方签字盖章

14.1出租方的签字盖章

14.2承租方的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁农田的基本情况

1.1农田的位置、面积与范围

1.2农田的使用权与所有权

甲方保持农田的所有权，乙方获得农田的使用权，租赁期间乙方有权按照本合同约定使用农田。

1.3租赁的目的和性质

乙方租赁农田的目的为从事农业生产和经营，包括但不限于种植农作物、养殖家禽家畜等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.3租赁期限的续约条款

续约条款详见附件一《租赁合同续约条款》。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每亩每年人民币____元，总额为人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.2租金的支付时间

乙方应于每年的__月__日前将当年的租金支付给甲方。

3.3租金的支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

甲方有权监督乙方按照合同约定使用农田，确保农田的农业用途不被改变。

甲方应保证乙方在租赁期间对农田的使用权，不得无故干涉乙方的正常生产和经营。

4.2承租方的权利和义务

乙方有权按照合同约定使用农田，进行农业生产和经营活动。

乙方应按期支付租金，并负责农田的日常管理和维护工作，保证农田的农业生产和生态环境平衡。

第五条租赁农田的使用与管理

5.1农田的使用规定

乙方应按照农业部门的相关规定和技术指导，合理利用农田资源，不得违法使用农药、化肥等。

5.2农田的管理与维护

乙方应负责农田的灌溉、排水、除草、病虫害防治等管理工作，确保农作物生长良好。

5.3农田的改良与保护

乙方应在甲方指导下，进行农田的土壤改良和生态防护，提高农田的生产力和生态环境质量。

第六条租赁期间的维修责任

6.1出租方的维修责任

甲方负责维护农田的基础设施，如水利设施、田间道路等，确保其正常使用。

6.2承租方的维修责任

乙方负责农田内农机的维修和更换，以及农田内的生产设施建设与维护。

第八条租赁期间的变更和终止

8.1租赁合同的变更条件

任何一方提出变更合同条款的要求，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。

8.2租赁合同的终止条件

本合同期满，双方未续签合同；乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方解除合同；乙方违反合同约定，严重影响到甲方权益；因不可抗力因素导致合同无法履行。

8.3租赁合同的终止后处理

合同终止后，乙方应立即停止使用农田，并按照甲方要求恢复农田的原状；乙方应支付因合同终止而产生的相关费用，如土地复垦费、清理费等；合